1月7日，在阿里拍卖上，贵港桂平市迎来了今年以来最重量级的豪宅被拍卖。从2025年以来，在桂平市司法拍卖市场上，出现过很多楼房拍卖，但是基本以自建的私人楼为主，被拍卖的豪宅别墅不多。而此次拍卖的这栋房产，就是比较稀缺的豪宅别墅了。

此次拍卖的是一栋位于桂市西山镇西山村官冲口粤桂花城别墅B03号房产，是一栋独栋别墅。别墅实际建筑面积达到了454.63平方米，不过证载建筑面积为393.62平方米，土地面积为173.88平方米，别墅一共三层，同时还带有一个比较大的私家花园。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

别墅整体装修豪华，房屋外墙面贴瓷砖、文化石，一楼正面大门为防盗门，室内房间门为套装实木门，铝合金窗；内墙为干挂瓷砖、刷乳胶漆、墙布，地面为瓷砖，天面为吊顶；楼梯踏步为瓷砖，木艺栏杆；厨房、卫生间墙面贴瓷砖、地面铺地板砖，天棚为铝扣板吊顶。一层层高4.5米，二层层高3.5米，三层层高3.2米，一层为客厅、餐厅、厨房、茶室、杂物间，二层为三房三卫三阳台，三层为二房二卫三阳台

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

这栋别墅同时存在两个抵押，分别抵押给了两家银行了。此次拍卖，是该别墅第一次拍卖，起拍价和评估价都是353.85万元，此次拍卖没有降价拍卖，不知道是不是第一次拍卖的原因，想买的人坐等第二次降价拍卖再出手，最终没有人报名竞拍而流拍了。

打开网易新闻 查看精彩图片

从位置来看，此次拍卖的别墅所在小区粤桂花城小区，在桂平市区，位置还算是非常不错的，小区一路之隔就是北江湾文化商业广场，到桂平西山风景名胜区也不远，附近还有滨江公园、桂平市特色旅游商品街、桂平市浔州高级中学、西山镇思灵小学、桂平市人民医院、桂平市文化广场等。

打开网易新闻 查看精彩图片

接下来，这栋别墅会降价进行第二次拍卖，不知道有没有富豪考虑拿下。