网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，上周深圳有3项目开盘，分别是海德园A区（2022年5月30日）、宏发悦云花园（2022年5月30日）、半山润府二期（2022年5月30日）。
海德园A区
项目于5月18日获批预售，本次备案住宅239套，住宅建面约143-251㎡，均价约12.60万/㎡，单价区间约12.06-13.14万/㎡，总价区间约1756-3240万/套。
5月30日正式选房，全部售罄。
▲海德园A区效果图
项目情况：
1.位置：福田区侨香五道与安托山四路交汇处
2.价格：12.6万/㎡
主要关注点：
1.项目优势：周围小区较多，配套成熟，居住氛围浓厚；1公里内有万科里、印力中心购物中心分布，商业资源丰富；
2.交通状况：200米内分布安托山地铁站，轨道出行便利；北侧分布北环大道，南面分布京港澳高速，道路交通密集，出行方便；
3.教育资源：处于红岭实验小学、深高南初中部学区范围内，教育资源丰富。
4.项目抗性：项目北侧紧邻北环大道，存在一定程度的噪音干扰；西侧分布混泥土场，影响居住环境；
宏发悦云花园
项目于5月27日获批预售，本次备案住宅799套，住宅建面约79-128㎡，均价约4.90万/㎡，单价区间约4.45-5.52万/㎡，总价区间约360-709万/套。
6月4日正式选房。
▲宏发悦云花园效果图
项目情况：
1.位置：石岩大道与龙详路交汇处
2.价格：4.9万/㎡
主要关注点：
1.项目优势：紧邻石岩文化艺术中心和体育馆，文体资源丰富；临近阳台山森林公园，生态资源丰富；
2.交通状况：距离规划中的13号线罗租站约700米，轨道出行适中；石清大道、沈海高速分布在项目附近，道路出行方便；
3.教育资源：项目自带幼儿园，罗租小学、官田学校、水田实验学校、石岩公学分布在项目附近。
4.项目临近沈海高速和石清大道，存在一定的噪音干扰；一侧分布较多工业园区；片区配套相对短缺；
半山润府二期
项目于5月27日获批预售，本次备案住宅316套，住宅建面约98-128㎡，均价约1.40万/㎡，单价区间约1.18-1.64万/㎡，总价区间约116-210万/套。
5月30日正式选房。
▲半山润府二期效果图
项目情况：
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