增城，打响了官方带头去库存第一枪！
昨天，增城区人民政府发布公告，为落实广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）符合条件的被征收人拆迁安置事宜，现项目拟采用购买市场化商品房作为该项目安置房源。
换句话说，这一批安置房源，将不再单独建设，而是由政府选择市场中符合要求的商品房进行收购！
当然，对于收购的房源要求，公告中也清楚列明：
1、要已取得预售许可证
2、总建面≥20700㎡，户型面积段必须能组合出≥72个280㎡ <误差≤3%> 和2个270㎡ <误差≤3%> 安置指标，总建面20700㎡误差在±300㎡内
3、房源交易单价以评估方式确定
增城政府的这一举动，其背后有着极为深远的意义。
早在4月30日的政治局会议中，就重点明确了接下来全国房地产市场的发展方向：
消化存量房产和优化增量住房。
在5月17号召开的全国保交房会议中更是强调：
相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。
商品房库存较多城市，政府可以需订购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
前段时间，杭州已经先行出手，以政府收购一批商品住房用作公共租赁住房，打响了全国政府收储模式去库存的“第一枪”。
而广州作为一线城市，虽然整体库存压力不大，但外围区域还是存在一定的库存压力。像是增城、从化，去化周期都在25个月以上。
如今增城政府迈出“带头买房”第一步，可以看做是这一新的“去库存”解题思路在广州的试点。
最后，不妨来猜猜，接下来广州会有哪些区域，也会跟随增城的脚步呢？
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