刚刚，苏州土拍结束

科技城和浒墅关地块

顺利拍出

最高成交楼面地价12500元/㎡

成交总价11亿

其中科技城首宗别墅用地，终于来了！

容积率1.01，是科技城近几年最低密地块

未来将打造纯粹别墅+叠墅产品

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1、科技城Z28号地块

容积率1.02，成交楼面地价12500元/㎡

科技城Z28号地块，位于高新区太湖科学城惠东路南、东渚河绿化地西，占地约4万㎡，成交楼面地价12500元/㎡。

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容积率仅1.02，是科技城首宗低密用地，预计未来打造纯别墅。

地块周边配套较为成熟，商业方面时尚水岸商业广场、苏州高新区文体中心等，学校方面，500米范围内有东渚实验小学分校、西渚幼儿园，苏州高新区第三中学等。

2、浒墅关Z29号地块

容积率1.35，成交楼面地价11000元/㎡

浒墅关Z29号地块，位于高新区经开区（镇）中环北线西、中虹路北，占地约4万㎡，容积率1.35，成交楼面地价11000元/㎡。

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这块地今年规划有过调整，工业用地调整为二类居住宅地及商业办公混合用地/生产研发用地。

地块南侧就是在售新盘中建虹溪璟庭，目前已经是实景准现房状态，常年位居热销榜单，一直以来都卖的不错。

地块周边环境也很不错，集轨交、大型商业、生态、医疗、学校等优质配套于一体，学校方面，阳山实验小学、实验中学、文昌实验小学、幼儿园等；靠近浒墅关文体中心、大白荡城市生态公园，3公里范围内还有新区四大商超，宜家、开市客、迪卡侬、永旺梦乐城。