现在沈阳年轻人买房是越来越容易了。

沈阳房价这两年还是降了不少的。

沈阳楼市里面像是和平广场板块，两年前的时候还是能卖到1.1万，现在就只能卖到7900，降了3100，还有新华广场板块房价从1.2万降至9100，降了2900，还有南湖板块从12000降至了9400，降了2600，以及等等的。

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能看到这些区域房价都是降了20%以上的。

沈阳楼市的房价降了这么多，沈阳楼市里面那些年轻人买房不就变的更容易了。

而且沈阳楼市里面的那些老破小房价就更低了，像是南湖板块现在均价9400，里面的老破小房价5000、6000都有。

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彭叔觉得沈阳房价降了这么多，对沈阳的长期发展来说是个好事。

因为沈阳房价跌的多，沈阳又是东北四大城市里面最有发展潜力的城市，这就意味着在沈阳对年轻人的吸引力就增加了。

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沈阳楼市现在本地买房的人主要分两种类型，一种是外地年轻人来沈阳第一次买房，他们主要是买沈阳楼市的那种捡漏房，还有一种是沈阳本地的有房一族，他们在那买改善房。

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沈阳楼市现在待售二手房也比过去多了，南湖待售二手房从1278套增加到了2357套。