打开网易新闻 查看精彩图片

1月6日“阿里资产 司法拍卖”

位于栟茶镇虹桥路56号法拍不动产

12万起拍

2人报名竞拍激烈

经过35轮加价后

最终溢价36000元

以15.6万元的价格成交

打开网易新闻 查看精彩图片

这是近期栟茶的第二个法拍不动产

上一拍品更是竞价激烈

具体如下

本次栟茶镇拍卖的两宗不动产均位于虹桥路这一核心地段。区位优势成为这些资产的又一加分项。法拍房市场的“捡漏”现象并非普遍，但稀缺地段的优质资产往往能够脱颖而出。

打开网易新闻 查看精彩图片

栟茶镇作为历史悠久的名镇，其核心区域的土地资源有限，稀缺性决定了资产价值。投资者之所以愿意溢价竞拍，正是看中了这些资产不可复制的区位优势。

过去，法拍房常因“潜在瑕疵、长期租约、腾退难”等问题让人望而却步。如今，法院在处理法拍房时更加注重“保持房产‘干净’”。

法院会在拍卖前尽量腾空房屋，并对信息进行充分披露，让竞买人能够清晰了解资产情况。司法拍卖的透明度和安全性已大幅提升。

栟茶镇作为历史悠久的名镇，其发展潜力为资产价值提供了有力支撑。随着城镇化的不断推进，特色小镇的建设与发展日益受到关注，这为小镇资产带来了升值空间。

打开网易新闻 查看精彩图片

投资者对栟茶镇未来发展的信心，也是推动这两宗不动产备受关注的重要因素。在“就地城镇化”和“乡村振兴”战略背景下，类似栟茶镇这样具有特色产业和文化底蕴的小镇，其资产价值有望得到进一步提升。

网络司法拍卖的普及，打破了地域限制，让栟茶镇这样的小镇资产也能面向全国投资者。槌起槌落间，不仅是不动产的易主，更是一场关于价值的重新发现。

未来，随着法拍市场的不断完善，小镇优质资产有望继续绽放独特光彩。

▌ 来源：综合阿里资产.司法拍卖 如有侵权，请联系删除。

▌编辑：大个鹅

法律顾问：上海正源律师事务所合伙人 郑晓云律师

打开网易新闻 查看精彩图片