上海，一个我们以为遍地是黄金、讲规矩的大都市。但有时候，在金钱和规矩面前，人性那张画皮，说撕就撕。离异的女房东朱翠芳就真真切切的被上了一课。
她低价收租15年，不仅没赚到钱，反倒被租客告上法庭，法院判赔26万。这不得不让人好奇，这究竟是怎么一回事呢？这一切还要从朱翠芳离婚说起。
朱翠芳，出生于1972年，是江苏泗阳人，早年因家中条件不好，小学没毕业就辍学了，之后就在家中帮着干农活，到了结婚年龄的时候，在媒婆的介绍下，嫁给了村里的一个小伙。
20世纪初，中国房地产正处于上升期，她和老公商量一番后，决定去到上海打工，希望通过自己的努力，在上海拥有一个家。
在2001年的时候，他们来到了上海，由于他们的文化程度不是很高，就只能从事一些体力活。尽管工作辛苦，赚的钱也不多，但朱翠芳从未放弃过在上海安家的梦想。
她和丈夫省吃俭用，一点一点地攒钱。攒了半年，她不由得跟丈夫说，现在的钱，已经购我们在上海买一个厕所了，再攒点，就能买房子了。
然而，丈夫并没有太高兴，丈夫并不想在上海安家，他只想赚完钱后回老家。他觉得朱翠芳的想法太不现实了，这种理念上的冲突，让他们夫妻二人总是发生口角，最终他们选择了离婚。
离婚后朱翠芳独自留在上海，执着于攒钱买房的梦想，她省吃俭用，每一分钱都精打细算，为了攒够买房的钱，她几乎放弃了所有的娱乐活动。
2003年，经过多年的努力，她终于攒下了一笔不小的积蓄。此时上海的房价尚未高涨，她瞅准时机，在郊区买了一套两层小楼，一楼是门面，二楼可居住。由于工作的地方，离这里较远，便决定将其出租。
朱翠芳把招租广告贴在了电线杆上，并留了电话号码。可没过多久，启示就被撕掉了。起初她以为是小孩子的恶作剧，并未放在心上，重新贴上后，却又很快被撕掉。
就这样一连过了三四天，朱翠芳都没有接到任何一个电话，直到5天后，终于有人给他打电话了，而打电话的这个人叫做祁选斌，正是撕掉招租广告的人，他害怕别人看到招租广告后会跟自己竞价，同时也想让房东觉得房子无人问津，这样他就能以低价租房。如此简单的“骗术”很容易被看穿，可惜朱翠芳太单纯了，殊不知这为后续的纠纷埋下了伏笔。
祁选斌从外表看憨厚老实，给朱翠芳留下的印象非常好，再加上能说会道，很快就让朱翠芳同意以低于市场的价格将房子租给了他。双方签的合同是每年16000元。
祁选斌租下房子后，在一楼开起了修车店，二楼则经营棋牌室。修车店因位置便利、价格实惠，生意逐渐红火起来，棋牌室也常有不少人光顾。而朱翠芳看着租客生意兴隆，心里也颇为满意，只要对方长租，那也可以省下不少事，她也能按时收到房租。
最初的五年，祁选斌确实无可挑剔。每年春节前，他会用红色塑料袋装好现金，里面还放两个橘子或一包花生。“老家带来的，不值钱。”他总是这样说。
这让朱翠芳颇为受用，对祁选斌也是放心了不少，以为他不会差事，2008年之后，两人就不再签正式合同，只是在每次收到租金后，写一张收条。
随着时间的推移，周围的房租价格开始不断上涨，朱翠芳也就跟祁选斌说了，这一次祁选斌是有心理准备的，毕竟别人家早都涨好几次了，他知道朱翠芳做得够到位了，再加上自己的生意还不错，于是就同意了租金从16000涨到32000。
就这样，到2017年，祁选斌连着租了15年，在这期间，他从未拖欠，甚至会在约定日期前一天发短信：“阿姐，明天下午三点方便吗？”朱翠芳还不知道，所有的体贴，都是在为最后那刀磨利刃口。
眼看着周边同类型门面房年租金已突破40000，朱翠芳自然也想涨，可考虑到二人15年以来的交情，一直在纠结，但双方毕竟是房东与租客的关系，终于在2017年7月一个闷热的午后，朱翠芳走进了修车铺。
朱翠芳向祁选斌提出了涨租的事，祁选斌表面上不动声色，只是淡淡地说：“我再考虑考虑。”
朱翠芳以为他会理解，毕竟自己已经给他这么低的租金这么多年了。可她不知道的是，祁选斌心里早已心生不满。他觉得朱翠芳这是过河拆桥，忘恩负义，自己在这房子里经营了这么多年，生意刚有起色，她就要涨租。祁选斌暗暗下定决心，要给朱翠芳一点“颜色”看看。
时间来到2个月后，朱翠芳的手机突然收到一条消息，是上海市青浦区人民法院发来的，内容竟是一份借贷纠纷起诉书。
她满心疑惑地打开一看，顿时如遭雷击，原来祁选斌竟然将她起诉了，要她立即归还欠的10万元钱。
朱翠芳很是疑惑，自己什么时候借祁选斌钱了？这是根本没有的事情。她气得浑身发抖，立刻火急火燎地找到祁选斌，想要问个清楚。
见到祁选斌时，她大声质问：“老祁，这个法院传票是怎么回事？我啥时候借你钱了？”
谁知祁选斌一改往日温和的态度，反过来质问她为啥欠钱不还。
朱翠芳一头雾水，与祁选斌争执起来。气急败坏的祁选斌竟然一拳揍向朱翠芳的左眼，朱翠芳的左眼瞬间红肿起来，剧痛难忍。
她怎么也没想到，自己只是来讨个说法，却遭到如此对待，气愤之下立马报了警，由于证据确凿，祁选斌被拘留10天，并罚了500块钱。
祁选斌出来后，依旧没有告诉朱翠芳是怎么欠的钱，10月份，欠款案在上海市青浦区人民法院开庭。
在庭审现场，祁选斌说，朱翠芳要在上海市区买房子，但是钱不够，所以和他商量，房租不涨，但是要提前交5年的房租，并且又和他借了10万。
说着还拿出来一张欠条，上面确实清楚的写着，2016年祁选斌向朱翠芳支付了5年房租，合计16万，并借给朱翠芳10万。下面还有朱翠芳的姓名和电话号。
朱翠芳看着那张借条，心中满是疑惑，她清楚地知道自己从未写过这样的借条，也从未向祁选斌借过钱。
为了证明自己的清白，朱翠芳向法院提出了笔迹鉴定的申请。她坚信，只要进行鉴定，就能真相大白，自己就能洗清这莫须有的罪名。
鉴定过程漫长而煎熬，朱翠芳满心期待着结果出来，能还自己一个公道。然而，当鉴定结果出来时，却给了她当头一棒。
鉴定结果显示，借条上的笔迹确实是朱翠芳的。朱翠芳看着鉴定报告，简直不敢相信自己的眼睛，她不断地摇头，嘴里重复着：“这不是我的笔迹，这不是我的笔迹……”但事实就摆在眼前，她百口莫辩，心中的委屈和愤怒无以言表。
最终法院判定祁选斌胜诉，要求朱翠芳尽快偿还26万欠款。
败诉后，朱翠芳看着手中的判决书，心中满是不甘。她怎么也无法接受，自己明明是房东，最后却倒欠租客钱的事实。
她决定不能再坐以待毙，必须为自己讨回公道，于是，朱翠芳再次鼓起勇气，做了一番准备后，在2018年将祁选斌告上法庭，要求他立即搬离自己的房子。
朱翠芳在法庭上坚定地表示，自己从未向祁选斌借过钱，那张借条一定是伪造的。为了证明自己的清白，她向法院提出了使用测谎仪的申请。她相信，只要通过测谎仪的检测，就能让真相大白于天下，让祁选斌的谎言无处遁形。
法院采纳了朱翠芳的建议，同意使用测谎仪。
朱翠芳检测的时候，她感觉检测室温度很低，金属椅面冰得她起鸡皮疙瘩。电极贴片粘在手腕时，助理轻声说：“放松，别紧张。”
可她怎么能不紧张？
相反，祁选斌在做检测时候，呼吸平稳，他甚至在对测试人员说：“同志，我问心无愧。”
很快结果就出来了，结果显示，朱翠芳在关键问题上出现“应激反应”，而祁选斌的曲线“平稳可信”。这也就意味着，相比于祁选斌，朱翠芳更像是在撒谎。
可这还不算完，真正让朱翠芳感到绝望的是，祁选斌竟然还找来了2位证人。
一位证人是棋牌室的常客，他是个退休会计，戴金丝眼镜，说话慢条斯理，在法庭上他说，因为第二天他要去女儿家过中秋节，所以记得时间是2016年9月15号，接下来他还详细描述了当时的情况，甚至朱女士数钱时用拇指蘸口水，点了两遍都记得，他所描绘的细节具体到令人惊叹。
另一位证人是祁选斌的妹夫，他信誓旦旦的表示，当时祁选斌的钱不够，是从他那倒了10万元，当时他还收了两百块利息钱。
朱翠芳坐在被告席上，看着自己律师额头冒出的冷汗，突然理解了什么叫“百口莫辩”。结果没有任何意外，人家人证物证据在，朱翠芳又败诉了。
这场漫长的官司，让朱翠芳身心俱疲。她原本就身体不好，如今更是每况愈下，年仅46岁的她更是一夜之间白了头。
朱翠芳心中满是苦涩。她怎么也没想到，自己只是想要收点房租，最后却落得如此下场。
官司的接连失利，让她感到无比绝望，她开始怀疑这个世界，怀疑正义是否真的存在。巨大的心理压力，她常常一个人坐在角落里，默默流泪，心中充满了委屈和无奈。
在最艰难的时候，朱翠芳甚至产生了自杀的念头，可是死要死个明白啊，她下决心必须要找到原因。
朱翠芳努力回忆着与借条相关的点点滴滴。她想起2016年，去祁选斌那收租后，祁选斌突然说他电话里朱翠芳的电话号被孩子给误删了，让她留下一个电话。
祁选斌随后拿出一张纸，朱翠芳直接写了自己的电话号，之后祁选斌又说让她写上名字，自己好辨认，朱翠芳没多想，就签上了自己的名字。
现在回想起来，那张纸绝对有问题，因为当时那张纸是折叠的，一定是祁选斌在那张纸上做了手脚，伪造出借条来。这是他利用了绝对信任、精心设计的“空白陷阱”。
当朱翠芳想通这个关节后，她没有愤怒，只有一种深不见底的悲凉和恶心。原来，自己真诚相待的十五年，在对方眼里，只是一场漫长的、等待收网的狩猎。
朱翠芳心中满是悔恨，自己太过信任祁选斌，才落得如此下场。她决定，无论如何都要找到证据，证明自己的清白，让祁选斌受到应有的惩罚。
在她忙着准备材料的时候，检察院那边也迎来了转机，一位检察官在复查卷宗时，也发现了问题。
两位证人对五年前的细节回忆，精确到“当天穿什么颜色衣服”“中午吃了什么”，这在心理学上属于“过度记忆”，常见于编造证词。
随后检察官又仔细观看了借条，用高倍放大镜观察折痕，发现借条内容区域的折痕纤维走向，与签名区域的折痕存在3度夹角，说明折叠时，两部分纸张并不在同一平面。这也就意味着，这份借条是有问题的。
检察官把这一发现告诉了朱翠芳，于是朱翠芳再次将祁选斌告上了法庭。在庭审中，法官重新询问了证人棋牌室常客：“2016年中秋节是9月15号，你证词里却说“第二天去女儿家过中秋”，这显然是做了伪证。
在巨大的心理压力下，那两个曾为祁选斌作证的证人，逐渐动摇了。他们意识到自己的行为是不道德的，也是违法的，最终承认做了伪证。
原来，祁选斌承诺给他们好处，让他们在法庭上撒谎。随着证人伪证的曝光，祁选斌的阴谋彻底败露。
法院重新审理此案，祁选斌因伪造证据、恶意诉讼等行为，受到法律的严厉惩罚。朱翠芳终于洗清冤屈，拿回了属于自己的房子。
故事结局看似大快人心，朱翠芳守住了房子，给了恶人应有的惩罚，但她心里那栋叫做“信任”的房子，或许已经千疮百孔，再也无法完好如初。
最后想问下大家，在这个“人心隔肚皮”的时代，我们到底是应该坚持“与人为善”、用信任去构建关系，还是从一开始就“先小人后君子”，把所有人，都先预设为潜在的“坏人”，来保护自己？
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