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观点网讯：1月12日，杭州钱江世纪城核心单元XS010203-04地块挂牌出让，起拍总价45549万元，起拍楼面价6100元/平方米。由古茗技术（浙江）有限公司以4.55亿元竞得。

资料显示，该地块位于钱江世纪城公园南侧，北面为东南网架、恺英网络等总部地块，西侧毗邻浙江恒逸地块，东侧为广孚中心。地块用地性质为商业，用地面积1244平方米，容积率6.0，对应可建面积约7.5平方米，建筑限高不大于190米。

根据《建设用地规划条件》，该地块适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，最小分割单元不小于80平方米，地块内建筑高度超过60米的塔楼仅可设置一幢，最大投影面宽不大于65米（含）。

《地块出让合同》显示，地块为总部经济类用地，整体自持比例不低于80%，自持年限40年，自持部分持有期内不得分割转让、不得分割登记。另根据《地块投资开发协议》，竞得人需与杭州萧山钱江世纪城管理委员会签订投资开发协议，在钱江世纪城范围内实现相应营业收入规模，并于2027年12月31日前被认定为杭州市总部企业。

公开资料显示，古茗技术（浙江）有限公司的母公司之一为古茗科技集团有限公司，注册地为浙江省台州市温岭市大溪镇冠屿山路9号。古茗于2025年2月在港股上市，为国内第三家上市的新式茶饮品牌。2022年5月，古茗曾在其创始地温岭市大溪镇竞得一宗商业用地，用作建设温岭古茗总部大楼。

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