2026刚开年，滨海楼市就燃起火药味。
毕竟年终冲刺平静收官，成绩不理想，势必得要加码收割流量。
就在最近，多个楼盘爆出了新特惠。
南湾壹号洋房120平米特惠1.4万/平米，比之前便宜了1000-1500元；
津港城，也出现了50万以内的特惠房。
高层83总价特惠46万起；
滨湾万科城放出了几套零首付的特惠房。
纯新盘方面，滨海楼市也在积极备货。
格调宝诗、旭辉滨海江来五期均已启动排卡。
宜禾海月府二期，预计尽快将首开入市。
01
纯新盘
【开发区】格调宝诗，从1月1日起，已正式启动排卡。
洋房面积为146、160、170、180、190、200、245平米。
墅级纯粹四代宅面积为240、280、390平米。
预计今年4月首开入市，具体价格待定。
格调宝诗效果图
【中心商务区天碱】旭辉滨海江来五期，目前正在排卡。
预计首开高层4号楼，22层到顶，87平米总价170-185万，125平米总价280-290万。
预计3月首开入市。
【生态城临海新城】宜禾海月府二期，预计很快首开二期洋房。
首开楼栋为5、6号楼，均5层到顶，面积为106、116、146平米，均价1.6-1.85万/平米。
宜禾海月府二期效果图
02
特惠
【中心商务区政务片区】榆竹里，上叠219平米推出一套特惠房，一口价375万。
【中心商务区于家堡】金融街滨海融御，高层120平米推出一套特惠房，总价162万。
【中心商务区响螺湾】际华园天津府，小高层推出4套特惠房。
面积为89、104、117平米，总价118万起。
【中心商务区响螺湾】贻成瑞府，高层推出3套特惠房。
面积为108、121平米，总价96万起。
【生态城临海新城】宜禾春江府，洋房一楼推出两套工抵房。
126平米总价280万起，136平米总价292万起。
【生态城临海新城】南湾壹号，洋房120平米特惠1.4万/平米起。
【生态城生态岛】坤弘锦绣静湖，洋房119平米推出一套特惠房，总价188万。
【生态城滨旅北部片区】品致鸿熙，洋房87推出8套特惠房，总价96万起。
【塘沽工农村】蓝城·海潮月华，洋房推出6套特惠房。
面积为106、128平米，总价154万起。
【塘沽】万科东庐，小高层、洋房推出4套特惠房。
小高层89平米，总价117万起；
洋房106平米，总价172万起。
【塘沽】贻成华府，小高层推出4套特惠房。
面积为89、、126、129、133平米，总价138万起。
【塘沽】中国铁建·滨海云帆，推出两套特惠房。
小高层89平米，总价108万；
洋房103平米，总价154万。
【塘沽欣嘉园】建投滨海玺悦，洋房115平米，特惠117万。
【塘沽塘沽湾】天地源熙樾湾，推出两套特惠房。
小高层91平米特惠64万，洋房115平米特惠102万。
【塘沽胡家园】滨湾万科城小高层97平米，一口价90万，送车位。
【塘沽中部新城】津港城，高层83平米特惠46万起。
【塘沽黄港】中车·悦湖湾，高层、洋房推出5套特惠房。
高层面积为90、108、115平米，总价36万起；
洋房面积为86平米，总价40万。
【海洋高新区】中梁公馆，小高层、洋房推出8套特惠房。
小高层面积为79、89、108平米，总价83万起；
洋房面积为120平米，总价157万起。
【海洋高新区】中国铁建·滨海梧桐，小高层推出一套特惠房，总价130万。
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