继沾化金城国际、滨城华硕天韵等小区后，滨州开发区拉菲公馆、恒大小区开发商张贴公示，称有意将小区烂尾的幼儿园改成商业用途。

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滨州拉菲公馆项目的开发商滨州鹏逸置业有限公司、恒大悦珑湾项目开发商信顺置业和信盈置业均表示：项目原规划配套幼儿园因开发企业资金链断裂等原因停工至今，目前也无力继续投入资金建设。综合考虑小区适龄幼儿实际情况，经开发区专班协调该小区适龄幼儿安置到朝阳家苑幼儿园。现拟幼儿园改为商业用途，并按照相关程序完善后依规出售，售后资金全部用于该项目收尾工程建设及遗留问题处置。公示期为2026年1月10日--2026年1月16日，公示七天。如有异议，请前往地产办公室填写书面意见书......

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此前，山东省教育厅发布的《山东省学前教育条例》明确配套幼儿园需落实 “六同步” 要求，无偿移交后优先举办为公办或普惠园，严禁擅自改变用途。当下出生率下降导致部分区域生源不足，或建成闲置，成为房企变更用途的 “借口”，配套幼儿园建设用地属于公共资源，变更本质是将教育用地转为商业用途，造成公共服务资源错配。在人口结构深刻变化的背景下，既要通过刚性监管遏制房企违规逐利冲动，守住教育资源公益底线；也要通过政策创新、市场赋能，让配套幼儿园在 “普惠性” 与 “可持续性” 之间找到平衡。唯有如此，才能既化解人口变局带来的行业阵痛，又筑牢生育友好型社会的学前教育根基，实现公共利益与市场秩序的双赢......

◆本文来源：看滨州的小马甲

◆编辑：滨小州（微信：wei1021）

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