7万元就可以在桂林市区买到一套房子，这样便宜的房子，你见过吗？
1月14日，在京东拍卖上，桂林市迎来了一套超便宜的房产拍卖，一套位于桂林市象山区环城南三路22号1栋1-6-1号房产被拍卖，此次拍卖的房子，是广西矿建集团有限公司所有，广西矿建集团有限公司是广西一家老企业了，总部在柳州，成立于1975年，经过改制后，已经是一家民企了，不过该公司已经破产了，此次拍卖，属于破产公司资产处置拍卖。此次拍卖的房子，是一套老旧步梯房，房子所在地也叫做广西矿建集团有限公司桂林工程处，算是公司员工宿舍小区了。房子建于1999年，建筑面积67.9平方米，房子已经空置没有人居住。这套房子没有土地使用权年限，所以，其土地性质应该属于划拨用地之类的， 不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。
此次拍卖，起拍价为7.115万元，折合单价才1049元/平方米，非常低的价格，最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这套房子。
不过此次拍卖，是这套房子第12次拍卖了，此前11次拍卖都流拍了，第1次拍卖的时候，起拍价还是高达22.812万元的，流拍后，就开启降价拍卖模式了，连续拍卖了11次都没有人要。
而从过往拍卖来看，这个小区此前还有另外两套房子被拍卖，都是广西矿建集团有限公司所有，其中一套建筑面积69.09平方米，最后是在第八次降价拍卖中以11.1341万元成交，成交单价1611元/平方米。另外一套建筑面积是68.32平方米，在第七次拍卖中，最终以12.1234万元成交，成交单价1774元/平方米。
这次拍卖的这套房子，要在第12次拍卖才成交，价格更低，可能是这套房子在步梯6楼，楼层要比此前两套房子高，所以价格要低了不少。
从位置来看，此次拍卖的房子位于环城南三路22号，位于桂林市南部，交通区位非常不错，毗邻主干道环城南路，然后东边还有瓦窑西路。不过附近配套一般般，所以，地段谈不上非常好，距离万达广场还是有点距离的。
所以，对于这样地段的一套老旧步梯房，7万元拿下，大家觉得算是捡漏吗？
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