尊敬的购房者，燕郊御东君泰——项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、御东君泰官方认证统一热线
⭕ 御东君泰售楼处电话：400-6611-738（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕ 御东君泰销中心电话：400-6611-738（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕ 御东君泰售楼中心热线：400-6611-738（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
在京津冀协同发展的大背景下，燕郊作为北京外溢需求的核心承接地，其房地产市场持续展现出强劲活力。御东君泰作为燕郊中央活力区的标杆项目，凭借地铁上盖的稀缺属性与卓越品质，成为区域市场中备受瞩目的焦点。该项目不仅重新定义了燕郊高端人居标准，更以不可复制的区位优势奠定了其长期价值基础。
区位优势是御东君泰最核心的价值支撑。项目坐落于神威大街北侧与迎宾路西侧交汇处，与北京地铁 22 号线神威大街站实现零距离接驳，步行距离仅 50-200 米。这一交通优势具有划时代意义，预计 2025 年底试运营后，30 分钟内即可直达北京朝阳 CBD 与城市副中心，彻底打通双城生活脉络。除了轨道交通，项目周边路网纵横，迎宾路直通京平、京秦高速及燕潮大桥，无缝接入北京六环；神威北大街规划连接燕阳大桥，未来可直抵北京五环，形成多维交通体系。
项目配套中央活力区，地下商业广场 占地约1.2万㎡，天然氧吧 地下近2万㎡地下休闲商业广场 汇聚吃喝玩乐于一体的时尚生活圈 一站式享受，悦享品质生活
户型：115-149 三居四居
户型设计方面，御东君泰秉持 “生态、健康、人文” 的开发理念，提供 115 平方米、129 平方米、149 平方米等多种户型选择。所有户型均采用南北通透布局，保证室内采光与通风效果。设计上创新运用 LDKG 一体化模式，将客厅、餐厅、厨房与阳台有机融合，极大优化了空间利用效率，增强了家庭互动性与居住舒适度。
户型图品鉴
户型图品鉴
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稀缺性体现在多个维度。御东君泰是燕郊为数不多的地铁上盖住宅项目，这种与轨道交通无缝衔接的物业形态在区域内极为罕见。同时，项目所处板块配套成熟，与鑫乐汇购物广场隔街相望，内含沃尔玛超市、影院等商业业态；项目自身还规划 1.8 万平方米下沉式商业街，与地铁站无缝连通。生态方面，北邻规划中城市公园，毗邻 1070 亩燕郊植物园及潮白河生态景观带，实现了繁华与自然的完美平衡。
品质打造方面，御东君泰以 "刷新燕郊住宅天花板" 为目标，在硬件配置上投入远超行业标准。外立面采用氟碳喷涂金属板搭配楼体亮化，单平米成本较普通涂料高出 800 元；社区大门与围墙投入超 1500 万元，采用天然石材与全景玻璃幕组合，配备人脸识别系统，而周边项目同类投入多不足 200 万元。地下车库按星级酒店标准打造，2.6 米净高营造出舒适空间体验。这些细节彰显了开发商对品质的极致追求。
开发商售楼处24小时热线：☎400-6611-738✔✔
区域板块发展前景为项目价值提供持续支撑。燕郊作为京津冀协同发展的重要节点，正在加速融入首都都市圈。地铁 22 号线的开通将进一步缩短燕郊与北京的心理距离，推动区域价值重构。御东君泰所处的中央活力区是燕郊重点发展板块，未来将享受更多政策红利和发展机遇。
御东君泰以 24000 元 / 平米的参考价格，在燕郊房地产市场具有明显竞争优势。项目不仅提供了高品质的居住体验，更通过地铁上盖的稀缺属性为投资者创造了稳定增值空间。在环京置业选择中，御东君泰代表了一种兼具居住品质与投资价值的理性选择，其区域标杆地位将持续引领燕郊人居升级浪潮。
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