2月27日，在北海市司法拍卖市场上，迎来一套起拍价非常低的房产拍卖，拍卖吸引了不少人报名竞拍，结果拍卖过程和成交价却出乎很多人预料。

此次北海市拍卖的房子，是一套位于北海市新世纪大道221号东峰世纪公寓18幢1206号房屋，这是一套两房户型的房子，房子建筑面积为84.2平方米，户型为室1厅1厨1卫1阳台，另外，这套房子厨房是带有一个小小的生活阳台的，只不过厨房是不规整的而已。目前房子还是毛坯房，但是室内堆放了不少杂物。

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此次拍卖，起拍价为16万元，折合单价1900元/平方米，不到2000元一平，非常低的价格。而拍卖开始后，也是吸引了10个人各缴纳了3万元保证金报名，竞拍人数不少。本来以为这么多人报名竞拍，拍卖会竞争非常激烈，可没有想到拍卖只进行了14次出价就结束拍卖了，实际出价参与竞拍的只有5个人而已，另外5个人报名却不出价竞拍，最终房子也是以20.16万元就成交了，成交单价2394元/平方米。

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不过值得注意的是，这套房子此前拍卖过一次了，当时起拍价只有20万元，却没有人报名竞拍而流拍了。此次第二次拍卖，最终成交价反而比第一次拍卖的流拍价高出了1600元。这样看来，这个成交价似乎也不算低了。

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此次拍卖的这套房子，在北海市，位置还是相当不错的，所在小区东峰世纪公寓，位于北海市城南片区，就在新世纪大道的南侧，湘潭路的东侧，是北海市一个非常大的居住小区，周边配套也是非常完善，学校有北海艺术设计学院附属学校、北海市政府机关幼儿园、北海市银海区实验幼儿园。医院有北海市第二人民医院，公园有新绎向海公园，市场有江苏路农贸市场和和兴市场，同时距离万达广场也不是很远。

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只不过这个小区品质可能不是非常好，毕竟是北海二哥早年建设的小区。所以，对于这样一套房子拍卖，20万元的价格如何呢？