单日成交超百套、单盘5小时狂揽2636万、看房还要排队等位600号……
佛山楼市小阳春，用一串滚烫的数字，印证着市场的回暖节奏。
对此，佛山楼市发布推出“2026市场观察专题策划”，透过热销表象，深度剖析这轮行情的底层动力与未来走向。
2026年的这把火，比想象中来得更快、更猛烈。
早在2月底，佛山楼市就已提前解锁热辣滚烫的热销模式：单周新房成交量环比暴涨2007%，为三月小阳春拉开了序幕。
进入3月，这份热度持续发酵，第一周新房成交量便顺势攀升达357套，成功实现春节后“二连涨”，楼市回暖信号强劲。
而这份升温早已渗透到佛山各大新盘，红盘扎堆上新、看房人潮涌动，成为这个三月最动人的楼市图景。
其中，两大纯新盘的开放盛况，直接将小阳春热度推向第一个高潮。
其一是，北滘刚 开放营销中心的保利岭南瑧悦。
项目首推119/139/180平三个面积段产品，开放两日累计到访量便破5000+，登记破200+，现场火爆到不得不限流，实行排号看房，开放第二天甚至排到600+。
而且为了满足大家的看房需求，项目还延迟接待时间至晚上10:00。
其二，是刚开放实景示范区和板房的龙湖佛山央璟颂。
据现场销售透露，自3月5日开放以来，项目来访量一路飙升，累计已超3000组，认筹量达150+组，而首推的99-139平四房仅130套。
现场同样火到要叫号看房，甚至需要从广州公司借调销售顾问支援，足见其受欢迎程度。
｜现场人气图
头部房企的红盘们也是多点开花、全面飘红，交出了亮眼的成绩单。
“流量担当”保利华南多盘捷报频传：
保利天瓒9座248平五房江景大平层上新，单周热销3000万，一线江景加持下，成为高端改善客群的首选。
作为灯湖中轴片区供应主力的保利灯湖天珺， 上 周热销12套。
保利湖光里近两周热销金额超3000万，其中285平望湖院墅出现“一串二”成交，单日热销便达1860万。
映月湖保利天珺3月首周劲销超8000万，来访超200组，大平层户型持续热销，37栋186平户型即将清栋。
项目量价齐升， 持续霸榜平洲销冠红盘宝座 。
保利天汇3月首周劲销6套，来访超200组，且项目建面约199平户型清栋在即。
保利锦鲤堂悦小阳春首周来访超500组，成交26套，金额超4700万。
｜现场人气图
保利珺悦府单周成交十余套，成交破5000万。
项目现楼准现楼大平层将于月底迎来实地业主开放日，另外 目前热销的2座也迎来清楼的最后冲刺。
保利琅悦周度到访258组，成交20套、金额5000万，一期准现房“今年买今年住”的优势吸引了大量客群。
预计3月下旬，项目全新二期119-129平升级产品将入市，期待值拉满。
｜现场人气图
保利御江南3月首周来访超201组，成交9套，3月7日加推157方别墅新品并开放样板房。
同步举办的非遗活动，进一步丰富社群氛围，收获业主及购房者好评。
三水的保利学府里、保利雲上也有不错表现，分别实现来访96组成交10套、来访34组成交3套的成绩。
|保利学府里案场实景图
保利湖映琅悦小阳春首周来访超200台，成交金额超2800万，190平绝版瞰湖大平层仅剩最后5套，稀缺性凸显。
|现场人气图
佛山保利德胜天汇上周现场接待近250人次，成交超2500万。
目前项目在售108-138平改善四房，还有207-260平大户型 豪宅 ，选择丰富。
|现场人气图
深耕佛山40年的本土民企东建集团多盘齐发。
东建天赋龙湾3月5日推出西苑7栋建面约127-145平改善四房，现场沙盘区、洽谈区座无虚席，人气爆棚。
|现场人气图
东建映月湖壹号同期加推园央楼王5座【揽翠】，主打片区最受欢迎的180-220平户型，仅周末便劲销3800万，彰显本土房企的硬核实力。
另外，站稳销冠地位的东建明德城继翰府、悦府后即将加推新组团颐府，主打99-141方三房户型，大家可以狠狠期待一下了。
| 东建明德城园林实景
| 佛山楼市发布 摄
招商三大项目表现突出。
当红销 冠招商华玺小阳春首周认购超8千万，首周来访量同比提升280%。
更有客户首次看房5小时即成交（千万级）、企业主一串三成交，成为高端置业市场的标 杆。
招商佛山序推出江河旗舰T5产品，涵盖139-172平全景收官之作，3月8日单日成交15套，成交金额达7891万，势头迅猛。
桂城城芯的招商青雲臺仅上周末两天，便来访380组，成交26套。
美的置业北滘双盘同样是楼市成交“优等生”。
美的·云悦江山3月首周狂销20套，周末日均到访量冲破百组，沙盘区、洽谈区座无虚席。
且3月7日全新组团首次剧透亮相后，诚意登记迅速突破30组。
|美的云悦江山现场实景图
美的卓越·好时光臻藏版小洋房劲销8套，二期新规组团诚意登记持续爆棚，现场派筹火热进行中。
| 美的·卓越好时光样实景图
越秀依旧稳扎稳打。
越秀阅湖台3月1日-3月9日累计热销7套，成交金额1300万。
同时城央湖园新品全盘收官加推，123方南北对流四房总价160万起，一层一户头排湖园大平层，开门红9折购。
|越秀阅湖台实景
千灯湖越秀星汇灯湖，3月来访178批成交19套。
|现场人气图
各区热门项目同样多点突围。
多年蝉联别墅成交榜首的广佛新世界，上周来访环比暴增180%，香港客户组团到访、本地家族客户批量购入、老带新“一串三”等场景频频出现，别墅市场热度凸显。
|现场人气图
禅城顶流佛山锦海棠3月1-9日到访276组，成交17套、金额4300万，出现同一个事业单位成交超5套、老业主推荐成交达26组的亮眼场景。
望德学府成交7套、 金额破千万，转化率 达4:1，表现稳健。
|现场人气图
佛山新城拓加凯旋壹号再出重磅成交，近日售出一套总价超6000万的大平层，用实打实的业绩印证了高端购买力的觉醒。
据了解，目前该项目大平层产品仅剩中低楼层在售。
|拓加·凯旋壹号效果图
大良中国电建·岭南华曦府3月第一周来访351组，成交38组，成交套数斩获佛山TOP2、顺德区TOP1，实力领跑市场。
华润置地顺德悦府小面积产品的收官之作24号楼正式加推，加推首日，营销中心到访客户超百组，部分热门楼层单位更出现“多人争一套”的抢手局面。
|现场人气图
顺伦海心明月小阳春第一周来访超150组，转化率超10%，目前主推4座江园楼王，93、101、122平户型深受购房者青睐。
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这个小阳春并非偶然，它是政策支持、需求释放与产品实力共同作用的结果。
近年来，佛山不断优化调控政策，降低购房门槛、优化信贷环境。
无论是首套房首付比例下调、贷款利率优惠，还是支持刚需及改善型购房需求的相关举措，都在逐步释放市场活力，打消购房者的观望情绪。
尤其是进入2026年以来，政策支持力度持续加码，从换房退个税续期到境外个人购房便利化，全方位为楼市“添薪加火”，为小阳春的爆发提供了坚实的政策支撑。
|图源：佛山公积金
短期来看，政策红利与成交回暖形成良性循环，将进一步助推佛山小阳春持续火热。
一方面，政策的持续发力的将继续降低购房成本、提振市场信心，吸引更多购房者入场；
另一方面，成交数据的不断向好，会进一步打消观望者的顾虑，形成“买涨不买跌”的市场氛围，预计未来一段时间，佛山楼市的热销态势仍将持续，红盘热度不会降温。
| 佛山楼市发布 摄
但从长期来看，佛山楼市的分化正在加速。
未来的竞争，不再是普涨行情下的狂欢，而是地段、配套、产品和服务的全方位比拼。
那些“学铁商”兼备、产品力过硬、物业口碑在线的项目，才会真正站稳脚跟。
市场正在回归一个朴素的逻辑：好房子，永远最好卖。
| 佛山楼市发布摄
随着小阳春热度持续升温，各大房企还将持续加推新品、释放优惠。
对于购房者而言， 当下正是置换的最好时机，这一步走对，或许将成为出清“蟹货”、实现资产升级的分水岭。
最后， 市场热度回转，你会选择在小阳春购房吗？来评论区畅所欲言~
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