3月10日，在贵港市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗非常特别的房产拍卖，一栋位于贵港市港南区民建街83号不动产第三次被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，而这栋私人自建房跟中部的自建房又不一样，这是一栋只有一层的毛坯自建房，跟烂尾楼差不多，只是不是开发商建设的烂尾楼而已。房子证载宗地面积69.72平方米，建筑面积也是69.72平方米。

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此次拍卖，起拍价只有26.9528万元，可惜，最后还是没有人报名竞拍而流拍了。

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此前，这栋一层自建房进行的两次拍卖，起拍价分别是33.691万元和26.9528万元，也是没有人报名竞拍而流拍。

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此次贵港市拍卖的这栋自建房，应该是，主要价值还是地皮，不能用一层的建筑物来衡量这栋一层自建房的价值，如果买下这栋房子，后续应该还是可以继续加盖的，起码可以三层。当然，能不能建，还是需要咨询有关部门。

此次拍卖的房子，从位置来看，位于贵港市港南区民建街，这个地方，在贵港市，谈不上非常好，但是也不差，其北边不远就是南郡名邸、中梁国宾-一号、贵港滨江学府等新小区了，只是片区生活、商业、医疗、教育配套一般而已。

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房子三次拍卖都流拍，估计还是价格偏高了。此次贵港市拍卖的这栋房子，其土地性质属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金，如果买下房子，还需要额外缴纳有关土地出让金，实际价格就不止26.9528万元了。