来源：市场资讯

（来源：地产风哨）

不久前，中建方程操盘的国贤府开盘了，彼时中建方程的营销团队给出的销售数据是当天卖了406套，接近是清盘了。

官方公众号还发了一个捷报，这是在充分肯定销售业绩了：

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很多地产同行都看到过这个截图了，想必曾经很羡慕中建方程，这个项目一度不被大家看好的，但是却一炮打响了。不过，彼时的销售数据都是中建方程一家说的，没有得到备案数据的验证，

时间过去一个月了，该网签备案的也都走完了流程了（一般网签两周怎么也能搞完了），我们查了北京住建的数据显示：

中建方程国贤府只卖了222套，截至4月21日下午。

说明要么存在大量认购客户退订，要么就是中建方程在自己给自己鼓气，有点过头了的那种。估计中建方程宁愿说是自己在给自己鼓气，也不愿说是客户退订，这个影响可不好：

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这卖掉的222套里面，其中1号楼和11号楼去化比较差，分别只卖了4套合3套。

不过，开盘一个月就有两百多套也算不错了，特别是现在比较卷的楼市行情，踏踏实实做营销没什么不好的。中建方程操盘的这个国贤府，其实利润率并不高，同行给算过只有5%左右，如果后期活动力度大一点，可能勉强保本。

中建方程国贤府的开发主体是北京丰程置业有限公司，董事长兼法定代表人是杨洪禄，杨洪禄也是中建方程北京公司的总经理。销售业绩比之前宣传的差了一小半，接下来如何加快去化，杨洪禄要有一些考验了。