4月22日，在阿里拍卖上，南宁市再次迎来了一套豪宅拍卖，一套位于南宁市青秀区嘉宾路南一里1号逸景园7号楼14单元10层1001号不动产【含室内装修、附着物等】被拍卖。此次拍卖的是一套大平层户型的房子，房子建筑面积达到了177.59平方米，套内建筑面积为156.85平方米。房子整体为豪华装修，目前房子还有人居住，但被执行人已签清空承诺书，拍卖成交后如需法院强制腾空的，实际腾空时间及交付房屋时间以法院工作进度为准。此次拍卖，只拍卖房屋本身以及有关装修，不包括房屋内可移动的家具家电等物品。另外，房屋存在四个抵押，看来房东此前通过这套房子抵押贷借了不少钱。

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房子评估价为280万元，此次拍卖的起拍价为206.6547万元，拍卖吸引了4个人报名竞拍。整个竞拍过程，竞争还是比较激烈的，4个竞拍者经过了71次加价才结束拍卖，最终以250.6547万元成交，成交价比起拍价高出了44万元，不过比评估价还是低了约29万元。按照建筑面积计算，成交单价为1.4114万元/平方米。

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此次拍卖的这套房子，在南宁市，地段非常好，处在南湖公园和金湖广场之间，离南湖公园和金湖广场都是非常近，南边不远就是南湖地铁站，唯一不好的就是房子不是一线湖景房，看不到南湖公园美景，其西边还有一个南湖聚宝苑挡住了视线。居住在这里，可以说是刚需的不错选择，平日可以到南湖公园散步休闲，也可以到金湖广场逛街购物。

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值得注意的是，该房产虽然此次拍卖显示是一拍，但实际上此前房子已经拍卖过两次了，起拍价分别是280万元和252万元，但都没有人报名竞拍而流拍了。

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此次拍卖，虽然竞争激烈，但是成交价并没有高过此前两次拍卖的流拍价，竞得者还是算低价竞得了，大家觉得呢？