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来源：高见书房
又一套豪宅要被拍卖了。
这次的主角，是恒大集团前总裁夏海钧。
阿里司法拍卖平台上，一套位于广州珠江新城的顶层复式刚刚挂出，起拍价4943.85万元。房产所有人一栏，写着夏海钧的名字。
距离正式开拍，不到半个月。
珠江新城的稀缺顶复，七折上架
这套房子在广州天河区清风南街的广粤尊府小区，25到26层，428平方米，7室5厅6卫。
整个小区里，同面积的顶复只有两套，这是其中之一。
评估机构给出的价格是7062.65万元，起拍价直接打了七折，折合每平方米大概11.54万元。买下这套房的话，还得补上截至2026年2月欠缴的物业等费用，大约10.8万元。
土地是1999年拿的，使用权到2069年。
房子目前产权清晰，无人居住，法院会负责清场交付，不用担心腾退问题。
广粤尊府的位置没得说，珠江新城核心地段，一线江景，旁边就是珠江公园。这个盘是2010年左右新世界中国开发的，一直是广州豪宅市场的标杆。
2023年，这里有一套二手房成交价8660万元，单价超过30万/平。2025年成交的四套平层，单价最低的也在14.33万，高的超过20万。
对比下来，这套法拍房11.54万/平的起拍价，确实便宜了不少。
截至5月中旬，阿里平台上已经有超过700人设置了提醒，围观接近上万次。拍卖将在6月1日上午10点开始，持续24小时，光是保证金就要988万元。
从年薪500万到2.7亿的“打工皇帝”
夏海钧，1964年生，哈尔滨人。
他的履历看起来相当漂亮：中南大学金属材料专业本科，暨南大学工商管理硕士、产业经济学博士。
2007年，他加入恒大，很快成为许家印最倚重的人。担任董事会副主席、总裁，管日常运营，也管资本市场运作。是许家印名副其实的左膀右臂。
他主导了恒大在香港上市，推行的“高周转、高负债、高扩张”策略，让恒大从一家百亿级房企一路狂飙到销售规模超两千亿的行业巨头。
钱自然也没少拿。
2008年，恒大销售额刚破百亿时，他的年薪是500万元。
到了2017年，他的年薪涨到了2.7亿元，登顶福布斯“香港上市中资股CEO薪酬榜”，地产圈从此多了个“打工皇帝”的称号。
但那几年拿的不只是薪水。据香港法院后来的文件披露，夏海钧在恒大期间还通过股权激励、奖金等形式获得了大量收益，具体数字至今没有完全公开。可以肯定的是，他早早就完成了变现。
恒大暴雷，他提前离场
2022年7月，恒大债务危机全面爆发前夕，夏海钧突然辞去了恒大的一切职务。
此后，恒大彻底陷入泥潭。到被香港法院颁令清盘时，总负债超过2.5万亿元。
而夏海钧，被指在离职前后多次尝试转移资产。
2024年6月，他名下位于香港北角柏傲山的顶层复式豪宅被以8200万港元卖出。这套房子2019年买入时，连同三个车位一共花了大约1.6亿港元。
亏了将近一半。
就在同一个月，恒大的清盘人向香港法院申请了全球资产冻结令，冻结夏海钧在香港高达600亿港元的资产，同时禁止他处置房产出售的收益。
夏海钧不服。从2024年禁令下发开始，他先后四次申请撤销或上诉，全被驳回。
2026年1月2日，香港上诉法庭终审裁定，驳回他的上诉许可申请，禁令继续有效。法庭的判词写得很直接：夏海钧多次调整理由，但始终拿不出有说服力的依据，他的诉求没有成功的希望。
还有一个细节。据香港法院文件和多家媒体报道，夏海钧离职后长期行踪不明。2025年8月，有消息说他藏身在美国加州尔湾，和妻儿住在一起。他的妻子在加州持有三处房产和四辆车，总价值约2400万美元，折合人民币1.7亿元。他们12岁的儿子，在当地私立学校读书。
证监会出手：终身禁入
2024年3月，恒大地产公告收到证监会的行政处罚事先告知书。调查认定：恒大地产2019年和2020年的年度报告存在严重虚假记载，两年合计虚增收入5641亿元，虚增利润920亿元。
不仅如此，恒大还拿着这些虚假的财务数据，公开发行了5期公司债券，合计208亿元，构成欺诈发行。
当年9月，证监会对夏海钧正式作出处罚：年报虚假记载，警告并罚款500万元；欺诈发行，罚款1000万元。合计1500万元。
同时，他被采取终身证券市场禁入措施。
处罚书里有一句话：夏海钧“组织安排编制虚假财务报告，手段特别恶劣，情节特别严重”。
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