平潭奥园翡翠岚都小区有业主反映，交房不足五年，连廊护栏多处腐蚀、断裂，安全隐患突出。

01 铁质护栏多处腐蚀、断裂

业主表示，小区部分护栏内部中空、腐蚀严重，稍加外力便容易断裂，且高层护栏的损坏情况比低层更严重。

业主：“腐蚀已经到了轻轻碰一下，就会断裂的程度。”

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开发商表示，当时连廊验收合格通过，但平潭临海空气潮湿、盐分高，铁艺制品无法抵挡海风侵蚀。

对此，记者咨询了平潭交建局，工作人员表示，连廊栏杆使用的铁制品属于验收合格范围。

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物业表示，曾多次修缮却治标不治本，现在已经过了保修期，需要业主动用公维金进行修缮。物业还称，虽提议动用公维金实施连廊封包以彻底解决隐患，但部分业主不愿签字确认。

物业表示：“这个维修量太大了，几乎每一层都有。今天换了这里的，明天那一层又坏了。”

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02 物业申请紧急启用公维金

针对小区现存的问题，物业已向交建局提交紧急启用公维金的申请。由于连廊封包工程造价偏高，项目是否符合申领条件、业主签字达标人数等事项仍待审核。

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目前，物业已安排工作人员逐层摸排统计，共排查出37处护栏破损点位。申请期间，物业在现场拉起警戒线，并设置简易防护措施，保障居民安全。

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安全无小事，希望相关部门加快审核流程，多方协同推进护栏整体改造，早日根除高空隐患，守护居民出行安全。