来源：市场资讯
（来源：《纵横118》栏目 奔腾融媒 新闻广播）
7月23日上午9时，呼和浩特市保障性租赁住房轮候库在“青城住房保障平台”正式上线运行。上线当日提交申请人数972人，已完成资格审核639人，通过并进入轮候库259人。
轮候库配租模式聚焦新就业大学生、青年职工、稳定就业外来务工人员、产业工人等重点保障群体，面向全市符合条件的无房刚需群众开放常态化登记入库。申请人通过统一渠道提交申请，经多部门数据联审、符合条件的申请人资格审核通过后，生成固定轮候序号作为配租依据，进入轮候库等待配租。
待房源上架后，系统根据申请人意向自动进行匹配，匹配成功后将自动发送短信进行通知，申请人在接到短信后6小时内可登录“青城住房保障”小程序进行确认，3小时内办理后续合同签订及缴纳房租等事宜。弃租、逾期未办理入住的，将取消本批次配租资格，累计达3次将限制其1个月后续申请权限。轮候库系统严格按照资格审核通过时间生成固定轮候序号，实行“先过审、先排队、先配租”原则，全程公开透明、全程留痕可追溯，彻底解决以往抢房难、竞争无序等问题。
内蒙古台特约评论员、内蒙古财经大学法学院副教授李淑芳认为，呼和浩特市保障性租赁住房轮候库，通过数字化、透明化的轮候机制，不仅提升了分配效率，更确保了公平公正，是吸引青年人才、落实“三年15万青年留呼”行动的务实之举。
李淑芳：一座能够留住年轻人的城市，必然应着力破解青年人落脚第一关——住房难题。呼和浩特上线保障性租赁住房轮候库，告别 “拼网速抢房” 模式，建立先审核、先排队、先配租的透明机制，叠加阶梯式学历租金减免、青年驿站、青年社区等配套举措，为毕业生、稳定的外来务工人员搭建安居体系，降低新市民初期生活压力，是吸引青年人才、落实 “三年 15 万青年留呼” 行动的务实之举。但政策落地运行之后，供给布局、分配规则、保障覆盖面、全链条服务仍存在优化空间。
当前保租房虽然部分房源租金低廉，但是增加了时间成本与交通开支。后续规划新建、改建保障性租赁住房时，应优先在主城区商圈、产业园、公交地铁沿线布局，提升保障房的使用率，达到供需平衡。
轮候库模式目标是实现公平化，但现有规则存在刚性约束，建议增设房源意向分级选择机制，区分意向片区、户型；区分客观原因弃租与主观随意弃租，实施差异化惩戒。同时动态清理轮候库长期观望、不再具备需求的人员，保障刚需群体优先获得房源，盘活存量保障资源。
现行租金减免按照本科、硕士、博士设置梯度优惠，利好高学历人才，但是大量大专毕业生、产业工人、外来务工青年无法享受学历补贴。城市发展既需要高端人才，也离不开基层产业从业者。因此应该逐步完善分层保障体系，面向低学历青年、稳定的外来务工人员设置普惠租金补贴，缩小不同学历群体保障差距，让有意来呼发展的不同群体都能感受到城市的温暖。
此外，还要继续延伸安居服务链条，为青年人搭建社交、就业、成长的城市平台，打通住房保障、求职服务、创业支持政策通道。让住房保障不止提供一间居所，更搭建青年人社交、就业、成长的城市平台。
留住青年人需要的是多方共同发力。在持续完善保障性租赁住房供给与运营体系的基础上，持续降低青年人落户、生活的综合成本，呼和浩特才能真正成为青年人愿意来、留得住、能发展的城市。
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