中山房价这几年是跌的比较惨了。

那些在2021年追高买入中山楼市的人，很多都是首付都亏完了，而那些在2021年把中山房子卖出去的人，他们到是属于高位卖房了，成功套现。

大家可以看到。

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中山楼市的火炬开发区房价从15000元跌至了11000元，跌没了4000元，中山楼市的南朗镇房价从15000元跌至了10000元，跌没了5000元，中山楼市东区房价从16000元跌至了13000元，跌没了3000元，都是跌了不少的。

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我们能看到，如果说是在中山的南朗镇买房的话，那么首付30%都已经亏完了，如果说是在火炬那边买房的话，基本上也要亏完了，在东区那边的话，就亏了接近20%。

所以在2021年中山房价高点的时候买入的那些人，亏的都是挺多的。

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彭叔觉得当年中山楼市还是靠着马鞍岛的那波热度，吸引了不少人，而且现在还有一些人想要在中山的马鞍岛进行投资性买房，他们觉得马鞍岛房价还有上涨的空间，毕竟马鞍岛房价对比2021年高点的3万已经几乎是腰斩了，他们觉得不会再跌了。

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其实彭叔觉得中山楼市比燕郊强的一点，就是中山好歹还是有自己的产业，如果和燕郊一样，那就完蛋了。