西安房价这一年来也是跌了不少。

西安楼市的高新六路房价算是西安楼市里面跌幅比较明显的了，直接从1.8万跌成了1.5万，跌了3000元，跌幅已经快要接近20%了，还有陕西大会堂那边的房价从2.3万跌至了1.9万，跌没了4000元，跌幅也是超过了15%了，这波像是西安高新一中这种地方，房价也没有摆脱下跌的命运，也还是跌了。

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这些都还是西安高新区这边的板块，所以相对来说，房价跌幅还没有曲江那边明显，曲江那边的房价就跌的更明显了。

西安楼市这波房价基本上是一个普跌的情况，无非是跌的多和跌的少的区别，哪怕是西安楼市的那些豪宅，像是西安楼市的中大国际九号，算是西安高新区单价比较高的新房了，单价之前巅峰的时候超过了10万一平，现在小区里面的不少房子单价也只有9万多一平了，多少也是降了一些。

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西安楼市降价最多的，还是那种楼龄在10年左右的小区，这种房子在2021年的时候楼龄还没有到10年，房子的折损还没有现在这么明显，现在这些楼龄10年左右的房子，降价就是比较明显了。

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西安楼市后期应该还是有回调的空间。