天津房价要是能回到一年前，那估计很多天津房东都要开心的笑了。

天津楼市对比2023年10月和2024年11月的房价，我们还是能看到，在这一年多的时间里面，天津楼市的核心区房价都调整了不少。

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天津楼市的体育馆街房价从7.1万跌至了6.1万，跌没了10000元，天津楼市的南营门街从66000元跌至了55000元，跌没了11000元，还有桃源街房价从42000元跌至了34000元，跌没了8000元，以及等等的，这些就都是下跌的空间。

我们从天津楼市的这些核心板块，就能看出来天津房价的跌幅情况了。

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如果说连和平区的这些区域都跌成了这样，那么天津楼市那些连和平区都不如的地方，房价会跌成什么样子。

彭叔觉得天津楼市最大的问题，还是在于天津房价不便宜。

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虽然说天津的实力很强，是个直辖市，GDP也轻松过万亿了，当年更是排名全国前十，天津的人口也多，对周围的唐山等城市还是有虹吸能力，但是天津房价也贵。我们看天津楼市这些核心板块的房价，真不便宜了。

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天津楼市现在是一个买方市场，购房者不用急。