济南楼市这两年表现的还是比较硬气的。

济南楼市在2023年初的时候，济南楼市的历下区房价就达到了2.3万一平，而等到了2024年底的时候，济南楼市的历下区房价还是在2万一平，只跌了3000元。

济南楼市的高新区、市中区房价就跌的更少了，都是从1.8万跌至1.7万，才跌了1000元，这个跌幅简直就是毛毛雨了。

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济南楼市要比很多二线城市都表现的硬气。

济南楼市还是占了省会城市的优势，济南毕竟是山东的省会城市，在整个山东里面，如果说年轻人想要不离开山东，那么能去的城市也就只有两个，一个是济南，一个是青岛，也就这么两个选择了。

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而青岛房价是要比济南房价更高一些，而且青岛的工资水平还没有济南高，那么在这种情况下，山东的年轻人就更偏向于来济南发展了。

再加上济南房价在2020年这一波里面，并没有跟着那些网红二线城市一起涨，这也让济南楼市的泡沫水平相对来说没有那么大。

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济南楼市现在还是一个买方市场，那些要在济南买房的人，还是不用太紧张，济南房价涨的概率不大。