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1、开盘监测

本周漳州市区无 项目开盘 。

2、供求走势

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本周新房迎来城投云湖天境首批预售，新增面积约1.65万㎡，成交表现为量升价跌态势，面积达1.12万㎡，主力依旧为锦绣碧湖和南湖一号等项目，成交结构无明显变化，均价微跌至11117元/㎡。

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本周面积段120-130㎡和190㎡以上以占比超20%保持领先，锦绣碧湖以价换量助力项目清盘，大面积改善产品持续去化，单价段1.4万以下占比94%，总价段160-180万和180-200万以占比18%并列第二。

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本周市区别墅市场保持断供状态，成交3套，面积约599㎡，分别来自励欧南湖一号和锦绣碧湖，产品以叠墅、联排为主，成交均价在后者的影响下结构性攀升至16512元/㎡。

3、项目成交排行

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4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2025.12.15-12.21

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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楼盘信息有效期：发布之日起7天内(面积为建筑面积)

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