三千多一平，就可以在南宁市邕江畔买到一套一线江景大房子，而且还是新建的电梯房，并不是老旧的步梯房，买家绝对是捡漏了，大家觉得呢？

1月13日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常低价的房产拍卖，一套位于南宁市西乡塘区江北大道石埠段88号骋望·怡璟湾居住小区E栋1单元1901号房产再次被拍卖。此次拍卖的骋望·怡璟湾房产，是一个就在南宁市邕江畔的小区，属于一线江景房。房子建筑面积高达141.64平方米，是一套大户型住宅，不过房子具体户型和装修情况不清楚，拍卖公告没有给出这套房子室内实景图。

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此次拍卖，该房产起拍价只有51.9834万元，折合单价3670元/平方米，不到四千一平。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这套大房子。

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从过往拍卖来看，此前这个骋望·怡璟湾小区此前也有过不少住宅被拍卖，其中近一年拍卖成交的6套，成交单价在3800元到4100元之间。最近拍卖成交的一套发生在去年12月份，是一套建筑面积达到了197.34平方米，精装修，最后以76.4795万元成交，成交单价3875元/平方米。

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和此前拍卖的房子相比，此次拍卖的这套房子，应该说价格还是稍微低一点点。

从位置来看，此次拍卖的房子所在小区骋望·怡璟湾，其最大优势就是一线江景房，然后就没有其他优势了，小区位于南宁市西部的石埠街道了，这个地方，周边配套还是比较欠缺的，虽然北部有不少高校，但是离小区还是有点距离的，附近没有商场、中小学、医院等配套。距离地铁站大概有2公里。当然，从交通区位来看，如果有私家车的话，出行还是比较方便的，小区旁边就是江北大道，距离南宁绕城高速石埠收费站也是非常近。

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所以，从地段来看，大家觉得三千多一平再次买套一线江景房，值不值呢？