佛山顶豪市场，真的要上猛货了。
没错，说的就是保利去年在佛山拿下的全年最贵宅地——保利河西项目。
坊间早就盛传，它将对标广州保利面粉厂地块，造一个佛山版玥玺湾出来。
从楼市君靠人脉挖到的最新内部资料来看，佛山版玥玺湾，真不是吹牛...
不废话了，上干货！
内部人士透露，保利河西项目主推300-500平产品，全盘均为大面积、江景大平层，货量预计有600套左右。
对于这种豪宅来说，专梯专户都是基操。内部人士透露，保利河西项目将有专属货梯、两梯一户、三梯两户、四梯两户等更尊贵的设计。
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没错，保利要做一个绝对够纯粹的顶豪，不论设计、交标各方面，都要刷新纪录、做佛山最顶的超级豪宅。
先来看室内部分。
内部人士透露，这个项目将采用“S级定制”。
所谓定制，也就是说，每一户都不同，业主可以选配护墙板、电视背景板、大门等等。
此外，整个户型都会尽可能做到承重墙归边、弱化承重墙对户型的局限性，把更多可想象、可变空间还给业主进行私人创作。
这种户户不同的产品理念，正印证了那句话，物以稀为贵、特别的才是最贵的。
所谓S级，楼市君翻译一下：
虽然具体交标品牌还没定，但你可以大胆发挥想象，尽情往贵了想，只有你想不到，没有它不舍得给的。
如果确实要说具体的，那就请参考隔壁单价高达28万/平的保利玥玺湾。
｜保利玥玺湾工法展厅实景
产品布局上，为了保证江景大平层的纯粹度，将采用“七星伴月”的半围合式布局。
楼栋沿江C字排开，不仅是离江最近的栋楼王，其余每一楼栋也都能最大程度看江。
这样的布局，不仅能把地块的江景优势发挥得淋漓尽致，更有以水为财等等美好寓意，懂的都懂
｜广州保利玥玺湾效果图
再来看豪宅都会关注的会所，保利这次也是下重本了。
什么奢石、名贵树种，想必也不用楼市君赘述了，看看隔壁保利玥玺湾的会所有多豪华就知道了。
｜保利玥玺湾实景
会所功能上，除了儿童乐园、亲子泳池之外，还会有复合型球馆、网球馆等设计，全奔着“贵族运动”来的。
内部人士还透露，为了满足高端客群需求，这次还会重点投入到会所的私宴场景设计上。
两个中餐厅、两个西餐厅，还有茶室等适合商务洽谈的空间，规格不必说，也是怎么高端怎么来。
｜保利玥玺湾实景
以往要跑到北上广深寻找顶豪的佛山富人们，这次真的可以等等保利河西项目了。
甚至大胆预测，这个项目反向虹吸广州的高端购买力也是很有可能的。
此外，楼市君还想悄悄剧透，为了给这个顶配的保利河西项目更好的生长环境，据说保利有意参与到地块周边公共道路、公园以及沥桂人行天桥的建设之中。
|沥桂人行天桥效果图
|来源：上海林李公司
保利在这方面也有很丰富的经验了，如果有了他们的加入，整个片区的配套、城市界面也都会有更强的确定性。
从这角度来说，保利河西项目绝对不是一个只影响有钱人的项目，而是会改变片区形象、重塑佛山顶豪市场。
此后，佛山不仅有了自己的“面粉厂”，也有了真正能对标珠金琶的城市强中心。
听到这里，想必大家也都对这个项目的定价充满了好奇。楼市君心里有数，但暂时还不能透露，开个投票看看大家能不能猜中
关于这个项目你还有什么想了解的，欢迎评论区留言~
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