4月13日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一栋位于南宁市青秀区刘圩镇古榕街56号不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子建筑面积为297.35平方米，从图片来看，房子好像是三层的，但又是四层或者五层的，只不过三层以上的楼层属于钢棚结构的，估计建筑297.35平方米只是三层楼的面积而已，其他楼层属于无证房产。房子有点老旧了， 户型比较一般。不过房子属于沿街楼房，一起可以做铺面，目前已经出租给别人开了一家奶粉店了。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖，是这栋自建房第一次拍卖，但起拍价也是只有76.0027万元而已，折合单价2556元/平方米，单价不到3000元一平。拍卖开始后，吸引了2个人缴纳了15.2万元保证金报名竞拍。本来以为拍卖会经过一番加价竞拍才成交，没有想到拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍而已，以起拍价意外捡漏买下了这栋房子，另外一个竞拍者不知道什么原因没有出价竞拍，拍卖最低加价幅度才2000元。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖的这栋自建房不在南宁市区，而是在南宁市的刘圩镇，刘圩镇离南宁市区还是比较远的，位于南宁市东部。

打开网易新闻 查看精彩图片

当然，这栋房子是位于刘圩镇区中心的，在镇上地段不错，房子商业价值非常高，买下来后，一楼可以出租躺着收租金。所以，对于这样一栋私人楼，大家觉得76万元的价格如何呢？