很多人都在说任泽平提出的房产“二八分”，我说实话，中介也就这水平，只会跟着讲二八分。我就想问一句，按这说法，难道只有核心城市那些优质房产才值钱，只有住在核心城市的人的命是命，全国80%的老百姓的命就不算命吗？

现在好多主播都在说，这一轮只有核心区域的房产会涨，我偏不这么认为，我说全国会普遍回稳，怎么就不行？我说那些只说核心区域的人不懂行，行不行？

我问问，你们回想一下，2009年、10年、11年，还有2015年、16年、17年，那几次房产变动，是不是全国范围内的？上到北京这样的一线城市，下到鹤岗这样的小城，甚至连各个县城，房产都在往上走，是不是这个道理？

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那为什么这一轮，就有人说不一样了，说只有核心城市的好房产能涨，其他地方全完蛋？我跟大家说，居所这东西，对老百姓来说就是命，它占了普通居民70%的财富，是老百姓安身立命的根本。可现在有些人说，只有核心城市的居所才叫居所，其他地方的都是垃圾，这是什么道理？

按他们说的“二八分”，意思就是80%的城市、80%的老百姓，他们的居所就不值钱了，就彻底完蛋了？我再问一句，如果真的是这样，那80%城市的土地财政怎么办？这些城市以后不卖地了，财政收入从哪来？

我就想让那些说二八分的人给我出个招，这80%的城市，财政该怎么维持？城市里的公务员、老师、城管、民警，还有各种基层工作人员，他们靠什么生活？这些城市如果不卖地，没有土地收入，养这么多工作人员，怎么活下去？

有人说可以搞高科技，这不是开玩笑吗？很多城市根本不具备搞高科技的条件，没人没人，没产业没产业，怎么搞高科技？再说了，大家可以去看看，城市更新政策，难道只有大城市才有吗？不是的，全国范围内都在推进城市更新，没有说只给大城市搞，不给小城市搞。

还有，国家出台的相关政策，明确说要一次性给足，要符合市场预期，从来没有说只给大城市政策支持，不给小城市。政策里说的“指定回稳”，也不是只针对北京、上海、深圳，也不是只针对南京、武汉、西安这些大城市，而是全国范围内的回稳。

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《求是》也明确提到，居所是普通家庭非常重要、非常宝贵的财富，从来没有说，只有北京海淀、上海内环内、深圳湾前海那些地方的居所，才是普通家庭宝贵的财富。那些鼓吹“二八分”的人，根本没读懂政策，也没考虑过全国80%老百姓的实际情况。

我不是否定核心城市的价值，核心城市的优质房产确实有优势，但也不能因此就否定其他城市、否定80%老百姓的居所价值。

居所关乎民生，关乎无数家庭的财富安全，关乎城市的稳定发展。那些只讲二八分、只吹核心城市的人，说白了就是目光短浅，只看到了眼前的一点利益，根本没考虑整个国家的发展和老百姓的根本需求。

土地财政是很多城市发展的重要支撑，80%的城市不可能凭空失去土地收入，国家也一定会出台相关政策，保障各个城市的稳定发展，保障老百姓的居所安全。所以说，那些鼓吹“二八分”、说80%城市完蛋的人，根本就是在误导大家，大家千万别被这种说法带偏了。