2026年5月，前期系列利好政策的红利集中兑现，叠加改善型需求持续入场，南京商品住宅市场展现出强劲的内生动力。当月全市供应27.21万㎡，环比虽有所回落但依然稳健；成交一举攀升至35.18万㎡，环比大涨11%，同比大幅上扬29%，显著优于去年同期；成交均价稳守26616元/㎡高位。在5月新政的持续托底下，市场延续了“金三银四”的小阳春行情。
榜单发布
本次克而瑞南京发布《2026年5月房企销售排行榜TOP20》，用数据来呈现房企的业绩表现。
恭喜金基集团（10.62亿元）、新居置地（8.11亿元）、奥体建设（8.04亿元）荣登全口径榜前三强；
恭喜金基集团（7.84亿元）、联发集团（6.48亿元）、新居置地（5.56亿元）位居权益前三甲。
全口径榜
权益榜
项目榜
数据来源：克而瑞数据系统+企业公开数据整理
榜单解读
01
5月双口径TOP1业绩大幅回升，头部效应持续放大
从单月TOP1金额数据来看，5月份的权益、全口径TOP1房企销售额均出现明显抬升，其中5月权益TOP1销售额7.84亿元，环比上升63%；全口径TOP1销售额10.62亿元，环比上涨49%。
从5月单月的销售业绩来看，整体业绩规模也出现较为明显的提升。TOP20权益业绩为64.74亿元，环比上升32%，TOP20全口径业绩97.73亿元，环比上升37%。
02
TOP20各梯度门槛均出现提升，头部房企领跑优势显著
5月，南京全口径榜TOP20各梯队门槛全线提升。本月TOP1门槛再度跨越10亿元大关，环比增幅达49%。随着市场信心的修复，头部房企的业绩规模正在持续扩大。
金基集团本月凭借金基晨樾府、中北金基山和月等项目，蝉联本次全口径成交金额榜首位，并夺得本次权益成交金额榜榜首。新居置地本月凭借锦绣金陵等项目，位列本次全口径成交金额榜第二名。联发集团本月凭借联发雨花新澍、联发云启项目，获得本次权益成交金额榜第二名。
03
城南、江北为5月市场主销板块，城南板块联发集团业绩稳定
在5月项目TOP20榜单中，联发雨花新澍表现突出，以约5.40亿元成交金额、171套成交量包揽金额榜与套数榜“双冠王”。锦绣金陵以1.82万平方米成交面积位居面积榜首位，并以约4.67亿元、136套的成绩位列金额榜与套数榜第二，较4月排名环比跃升19个名次，去化势头强劲。
板块层面，城南板块累计4个项目上榜，销售额达12.19亿元，占TOP20总成交额的25%，继续位于各板块之首；其余上榜项目分布于江北、河西、城北、江宁、城东、仙林等六大板块，合计占比约75%。
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