星空顶变霉菌顶！
刚熬过漫长的梅雨季，扬州的阴雨天气依旧连绵不绝。持续的潮湿阴雨，彻底褪去了新房的光鲜滤镜，把楼盘施工、防水、物业的隐藏问题狠狠暴露出来。
最近，不少扬州业主吐槽房屋返潮发霉，其中东南新城板块，临近590板块一新盘问题格外扎眼。有业主在小红书发帖爆料：小区地库屋顶布满密密麻麻的霉点，大面积发黑发霉，属实有点瘆人。
更让人难以接受的是，该项目一期今年6月才正式交付，交房仅仅一个月，全新小区就出现如此问题，绝非简单天气潮湿导致，本质是房屋防水、通风、施工工艺等原因造成。
一、新房，地库潮湿发霉，让人心惊！
从网友发的照片可以看到，B1层电梯前厅的吊顶顶面长出了大片斑驳霉斑，连周边顶面检修盖板也全部被霉点覆盖。
镜头拉近了看，霉点黑压压一片。
这些霉斑遍布在多个区域。
另外一位网友的照片则更加直观，在3栋3单元的入门门口向内看去，精致的精装公区顶面满是灰黑色霉迹，十分刺眼。
除了顶部发霉以外，地库地面也湿滑反光。
昏暗的地库，完全看不到新交付楼盘该有的整洁崭新模样。
据悉，开发商非常重视，已开始着手整改，希望问题早日解决！
二、雨天，看房选房好时机！
晴天看房看颜值，雨天看房看质量。
阴雨天看似不宜出门，却是全年最佳看房窗口期。晴天里所有隐藏的工程瑕疵、户型硬伤、小区隐患，都会在雨天彻底暴露。
对于购房者而言，雨季看房应该重点关注哪些方面？
第一，看小区整体排水系统。雨季是最能考验小区排水系统的时期。一旦遇到大雨，小区内雨水如果无法及时排除，将直接影响居住品质及溢价空间。
第二，看房屋内部防水。趁着下雨天，仔细检查墙面、窗边、天花板是否有渗水痕迹。特别是顶楼和边户，更要注意检查。
第三，看地下车库。地下车库是雨季检验建筑质量的重要环节。一个负责任的项目在地下车库的防水、防潮和排水系统上都不会马虎。
第四，看物业管理响应。物业服务是社区内的一道保障，比如前面所说的地下车库进水，一个负责的物管能让地下车库在遇到暴雨时能正常排水，或者积极采取措施防止雨水倒灌。地库潮湿，即使除湿，做防滑处理等。
因此，雨水冲刷掉的不仅是墙壁上的灰尘，更是楼盘的伪装 。
那些在雨中表现良好的项目，将在未来的市场竞争中赢得信任；而那些在雨中“原形毕露”的楼盘，将不得不面对更加理性的购房者。
综合来源于小红书和网络
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