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各大头部物业主动离场
中海、万科、保利接连退出普通居民区，“业主炒物业”如今变成了“物业炒业主”。
行业数据戳破真相，统计显示，近三年头部12家物业企业，累计退出4.4亿平方米面积。
去年以来，“物业炒业主”占比高达64.7%；
大量老旧小区、低收费楼盘因为收不上来物业费，被批量剥离；
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物业行业，迎来批量出清
曾几何时，物业也是跑马圈地的利好行业。当初房地产开发商给物业公司补贴，制造了这个行业的兴旺。
如今，安保、保洁、电梯维保费用年年攀升，如果达不到85%的业主缴费，物业公司就要亏本。
再加上业主与物业长期互掐，业主不满保洁、安保缺位，等等问题，业主不缴费，物业公司就压缩人员、降低服务。这个恶性循环，到最后结果就是物业公司退场。
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楼市降温，企业不会为低效项目买单
楼市降温，房子不好卖、房子不好租，这都需要有人来买单。
物业仓促离场，一旦小区陷入真空，垃圾堆积、门禁无人、电梯故障，长此以往会直接拉低小区房价。
虽然物业撤离，街道临时托管也终究不是办法。
网友看法两极分化
有人提议业主委员会自己搞物业，聘用小区居民承担原来物业公司的业务职能，省去物业企业利润。
也有人担心普通业主反而不如物业专业，何况还牵涉到消防、电梯等专业技术。
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离场潮并不是物业行业消失
这场大潮，也许不是坏事，至少起到了淘汰只收费、不履职的劣质服务。
反过来，也给业主提了个醒，一味拒缴、一味缩水，小区就很难长久安稳。
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