洋房花园，源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带所流行。

而居住在洋房花园里的人，无论是旧时代还是现代社会，都是非富即贵的代表。去年电视剧《安家》中男主的拿手活，就是熟悉上海的每一栋老洋房，而饲料大王毕生所求的也是个老洋房。

到了现代社会，洋房越来越多了，产品品质发生了很大的变化。但时至今日，洋房依然成为很多改善家庭的目标。

在昆明，洋房最集中的区域，就是位于滇池畔的“富人”度假区，随着土地越来越稀缺，昆明有较长的一段时间内，开发洋房很少，造成了一定的断代，直到最近几年越来越多的人追求居住品质，洋房又开始兴起。

不过，受制于土地容积率的限制，昆明在售的洋房并不多。其中主城五区目前加起来的洋房项目也仅有30余个，且不少项目已属于尾盘在售。

买房始终绕不开的主题便是价格，昆明主城区目前在售洋房，价格最低是位于五华区西翥的保利春湖国际生态城，目前毛坯价格7500-8000元/㎡，精装8500-9000元/㎡，建面84㎡、115㎡、135㎡，从两居室到四居室均有。

而价格最高的是俊发生态半岛，项目位于昆明南市区，毗邻滇池，周边多为湿地公园，目前洋房成交价格约28000元/㎡。

从位置来看，昆明目前的洋房多沿湖或临山，所以西山区和盘龙区成为昆明洋房项目最多的片区。如草海片区的华夏四季、华夏澜台府、中铁诺德山海春风，都是沿湖的项目，可观湖景。临山景的项目则相对较多，滇池半山，保利春湖、德润香山府、中海云麓九里、溪麓南郡等等，大都在山脚下，环境清幽。

可以说，拥有洋房不仅是拥有更宽敞的居住环境，同时也享受了城市最稀缺的环境资源。这也是众多中产改善家庭孜孜不倦追求洋房的重要原因。