周一，中国东部两个主要城市放开房屋买卖的所有限制，加入到第一批解除限购的城市，企图给楼市松绑以吸引购房者，以复苏大范围冷寂的房地产市场。

根据政府公告和当地媒体报道，作为中国人口第二大省山东的两个大城市，济南和青岛的房子可以全部上市买卖。

此前，青岛限制在几个区内的购房数量，济南也有类似的规定。

而在上周，中国东部江苏南京，北部辽宁沈阳、大连三个城市成为第一批取消购房限制的城市。南京还提到了“以小换大”“卖旧换新”等，希望增添改善性住房需求。

当地媒体报道，东部城市浙江嘉兴住建局也于8月下旬宣布取消所有的购房限制。嘉兴市此前限制非本地居民购房数量。

在其他一些二线城市，之前严格的购房政策也有所松动，并提供了一些购房上的优惠和补贴。

在北京旁边的天津，9月1日把住房限购区域调整为市内六区。江苏另外一个重要城市苏州，在9月11日召开的新闻发布会提到，对购买120平方米及以上商品住房的购房者，不再进行购房资格审核，并综合采取购房补贴、房票安置、团购等方式，以更好满足居民刚性和改善性住房需求。

这些城市的动作是作为刺激低迷的房地产市场的更广泛措施的一部分，这些措施还包括降低现存抵押贷款利率，9月施行的“认房不认贷”政策。

过去房地产占了经济总量的四分之一。在政府出台严格的规定，阻止负债累累的开发商积累更多的债务后，2021年开始，中国房地产市场急转直下。

不过，一线城市的口子还是捂的比较紧。一些专家意见人士认为，一线城市的需求量还是比较充足，不至于取消限购，但不同条件的地区可能会结合人口、人才政策等，进行一些合理的支持。在一线城市中广州郊区取消限购的几率比较大，增城、花都、白云、南沙等区域去库存压力相对较大。

（Reuters、羊城派、新华社、经济参考报）