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东城火炼树旧改项目

有了最新进展

近日，华润置地与东莞市自然资源局正式签署东莞市东城街道火炼树商住类更新单元（一期）土地合同，这意味着火炼树商住类更新单元 （以下简称“火炼树旧改项目”）一期所有房屋拆除工作圆满完成，迈入全面开发建设新阶段。

作为火炼树旧改项目的前期服务商，华润置地深度参与了火炼树社区旧改的每一个环节，攻克了一个个难关，在很大程度上为当前开发最为困难的城中村改造提速增效。

火炼树旧改项目

火炼树旧改项目地处东莞市中心城区“时代发展轴”和“山水文化轴”交汇的核心区域，区位优越，倍受瞩目。但项目现状建设与片区定位脱节、空间秩序杂乱、集体物业亟待改造、内部交通有待完善。作为具有综合开发能力的城市投资开发运营商，华润置地充分尊重区域地理特征，将项目位于城市核心的优越区位和实现居民对美好生活向往的承诺纳入了整体规划。

据了解，火炼树旧改项目定位为东莞市中心高品质转型升级的标杆示范项目。项目拆除用地27.88万平方米，开发建设用地16.04万平方米（57%），移交政府用地12.01万平方米（43%）。

项目分两期开发，更新后计容建筑面积约89.63万平方米，其中居住计容建筑面积约63.75万平方米，商业计容建筑面积约25.88万平方米。

在项目整体规划中，公共设施贡献率高达43%。项目提供丰富的公共配套，建设优质生活区样板，通过植入多样设施，打造中央景观轴带，激发公共活力。一是在教育配套方面，配置30班幼儿园和108班小学，引入优质教育资源，提升周边的教育水平；二是在交通配套方面，将完善周边路网建设，新建支路、改造次干路，新建公交首末站、公共停车场等，还将同步建设学校地下接送系统、通达将军帽的过街天桥等，打造立体出行体系，改善交通出行环境；三是建设社区公园（体育公园）、消防站、社区卫生服务站等公共设施，完善社区公建配套，打造高品质人居空间。

期待早日完成改造！

来源 | 全媒体记者 冯文彦 图片/受访企业供图

编辑|汪慧君