布布发现，长沙人买房的心态，真的变了！
在很多人眼中，小户型比大户型更受欢迎，因为他们不想因为房贷而降低生活品质。
所以，面积小、总价低的房子更受他们的青睐。
据克而瑞统计，长沙二手房主要成交面积在120㎡以下，占比高达70%！
受“供大于求”的影响以及买家心态的变化，长沙二手房价格也在持续下跌，今年的成交均价仅10306元/㎡。
量多价低，说明现在的确是刚需绝佳上车时机。
但二手房鱼龙混杂，很多人还是会迷茫，如何才能寻找到最佳房源？
今天布布就来推荐几个优质刚需盘，帮大家少走弯路不踩雷！
想在长沙买房，欢迎咨询布布！
楼盘一
开福区次新小区，马栏山广电板块，地铁3号线+5号线仅200米，自建商业广场，配套9年制明德中学，公园景点多，配套成熟。
公区设施和绿化保持得很好，设施完善，有恒温泳池、健身房、蓝球场、人工湖、儿童游乐区，物业口碑也不错。
最令人无法抗拒的是，单价仅9字头，面积最小40㎡左右，适合婚前自住，婚后出租。
在售多套80-130㎡三房、四房，婚房优选，房贷压力小！
楼盘二
雨花区红盘，配套入读长沙市一中双名校，均已开学，成绩不错，首付预算14万即可上车，是河东最优质的刚需学位盘！
步行可达浏阳河风光带，自建商业，规划地铁8号线正地铁口，万科物业。
体量很大，分多期开发，有新房、二手房可选，均价9字头，备受市场欢迎。
楼盘三
天心区刚需扛把子，成熟的大型社区，自建商业，教育和性价比优势突出。
配套入读雅礼中小学，去年雅礼指标生最低录取分683分，在所有对口雅礼的初中里排名第三！
小区以小高层为主，容积率低，舒适度不错。
目前，100㎡左右的常规三房，仅需5000-6000元，50㎡左右小户型，仅3000多字，比地州市的房子都便宜，不可思议！
楼盘四
洋湖西学位房，均价1万出头，即可拿下长沙第一梯队名初。
去年，该初中四大指标生分数排名全市公办第2，四大上线率15%，仅次于长郡双语， 今年排名全市第一！
毫不夸张地说，整个河西除了长郡双语的房子，没有哪个小区的教育比它强！
有高层、洋房、别墅，一套100㎡三房，首付才十几万。如果你对学区要求高，预算又有限，可以重点考虑它。
楼盘五
洋湖板块，有的楼栋户型可以居家欣赏洋湖美景，配套入读博才小学，近宜家、龙湖天街、洋湖水街，地铁3号线1.5公里。
分多期开发， 最后一期在2018年交付， 绿化覆盖率高，户型设计不过时。
成交均价8字头，比洋湖在售的那些新盘便宜大几千一平，太香了！
对以上几个楼盘感兴趣，速速咨询布布！
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