8月份IMF出了一份报告，建议中国拿出1万亿美元来救楼市。究竟这是一个客观有效的建议，还是别有用心？受房价困扰的投资者是否将迎来解放呢？
我们来回顾一下中国的房地产市场。从2003开始，中国的房价开始进入一个长期的上升通道，虽然中间偶尔有下跌，但是下跌幅度都不大。这就让一些人有了这样的印象：觉得中国的房价是不会下跌的。这导致房地产市场的投机炒房行为越来越严重。
疫情过后，房价开始进入下跌通道。如果这时候政府花巨资去救市的话，那就给了投资者这个不良的预期：以后大家放心的去炒房吧，不要怕房价下跌，只要房价下跌政府肯定会救。如果这样的不良预期形成的话，房价泡沫就会越吹越大，直到最后政府就算真的想救也救不了了。
其实房价下跌是市场的一种纠错机制。对一个市场来说，价格的有升有跌才是正常的。房价下跌有利于过热的市场恢复健康，让盲目的投资者和开发商受到市场教育，从而去恢复理性。
但是中国的房地产市场影响太大，牵涉面太广。如果放任房价无限制的下跌的话，有可能会引发系统性风险，可能会造成社会动荡。而且现在正处于中美两国大国博弈的关键期，欧美这几年不断出台各种措施想打压中国，都没有收到效果。无奈之下，他们只能够寄希望于中国自己发生动乱，让堡垒从内部攻破。我们可不能让他们有这个可乘之机。
所以目前的房价下跌还处于市场正常的纠错机制发挥作用的时候，暂时不应该救市，让盲目的投资者接受市场教育，长远来说，这样有利于房地产市场健康发展。但是如果房价下跌过猛，引发系统性的风险，那时候政府还是得救一救。中国对市场的影响手段比起欧美国家多了很多，也有效得多，相信到时候一定救得了。
所以说，目前饱受房价煎熬的投资者，如果寄希望于政府短期内花巨资去救市，无疑是不现实的，子弹还会再飞一会。而目前处于观望的投资者呢，目前这个阶段还是不宜入市，因为房价下降通道一旦形成是没有那么快反转的，而且投资者的心态也没有那么快转变过来。
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