据住建委数据显示,8月北京新房住宅网签5308套,环比7月北京新房住宅网签4092套,上涨29.71%,同比去年8月的4112套上涨29.08%。

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新房网签量上涨主要是和当下的降价有关,不少新房项目给予了购房者较大的折扣和优惠。比如:

位于丰台的中建云境指导价是9.2万/㎡,之前的价格在8.7万/㎡左右,现在的特价房出现了小10套特价房,其中有四居房源直降百万起,单价7.6万/㎡就能买,而且还不是底层。感兴趣可以加小易微信(fangyouxiaoyi-BJ)咨询项目细节。

聚焦本周市场:

长安街改善低密洋房上新!

上周末,长安街纯改善低密洋房项目——中海·长安玖章开放营销中心,同时开放186㎡四居、236㎡四居样板间,目前可前往参观。

中海·长安玖章位于石景山长安街首排,距离地铁1号线古城站约500米,周边有六工汇、石景山万达广场、中海环宇荟、京西大悦城、永定河休闲森林公园、北京冬奥公园、北京园博园、首医大附属北京朝阳医院(西院)、京源小学等诸多生活配套,坐享繁华。

项目共打造8栋7-10层低密洋房,共180户,户型建面约183-236㎡,均为四居大平层,主打大面宽短进深南北通透格局,销售指导价7.68万元/㎡

在产品上,建面约183㎡四室两厅三卫户型

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整体南向三面宽,LDK南北通透格局。南向双套房+5.4米大宽厅,带来极致的空间与视野享受。主卧衣帽间+四分离式明卫,形成绝对私密空间;南次卧同样采用独立卫浴,便于老人或年纪稍大的孩子居住;而北向卧室与客卫相邻,在实际使用中也相当于独卫的角色,非常方便。

建面约236㎡四室两厅三卫户型:

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则拥有南北通透的主卧套房及6.7米的超级客厅。客厅+次卧外拥有长约11.3米的开敞阳台,园林美景一览无余!

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昌平新建的“山姆会员店”封顶了

项目位于北京市昌平区北七家镇东二旗村,总建筑面积65759平方米,地下3层,为汽车库,地上2层,为商业超市,建筑高度18米。今年3月,工程进行首段垫层施工,历时150余天的紧张建设顺利实现结构封顶,为整体竣工打下坚实的基础。

昌平首家山姆会员商店总建设规模6.57万平方米,地上建设规模2.25万平方米,预计2025年开业。

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值得注意的是,旁边就是红盘北京国贤府,甚至能通过地下车库,直通项目姆。从8月份新房网签榜单来看,昌平未来科学城东区的北京国贤府4.71亿的网签金额,获得北京新房月度网签金额冠军。项目产品面积段约100-180㎡低密洋房,指导价6万/㎡,成交均价约5.7万/㎡。

目前项目在售的主力产品为约125平米南北通透、南向面宽12.1米的四居,以及约145平米南北通透、南向面宽将近15米的三卧室+客厅朝南四居。

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感兴趣的小伙伴,可以加小易微信(fangyouxiaoyi-BJ)咨询项目细节。