国庆未至，花地湾顶流好红盘——万科·理想花地·朗庭打响国庆第一枪。
派队在整理市场数据时发现，2024年1-8月，中心四区销量最好的项目毫无悬念还是万科·理想花地。
据克而瑞数据显示，前8月，它以571套的销量，排名全市第二（第一是万科黄埔新城633套）；如果在中心四区，它妥妥的NO.1。
如果把时间轴放长，万科·理想花地已经连续4年霸榜荔湾，成交套数、成交金额都是第一。2021年，销售了870套，2022年1325套，2023年1041套，2024上半年419套（来源：克而瑞）。
万科·理想花地业绩高光，离不开朗庭的贡献。
为何那么多人选择理想花地，选择朗庭？
派队觉得有几大原因：
一是朗庭作为集萃配套精华的花地中轴的首开之作，能享受到1平方公里的全维度配套。
二是产品力超强，产品品质过硬。
三是全屋满装，妥妥的29大装修细节，户型舒适度超乎预期，每一㎡幸福触手可及，世间所有美好均可感知。在这里，可以遇见梦寐以求的美好生活！
1平方公里大城不断生长，超强兑现
家门口的美好生活，由此铺开
众所周知，买房买的就是舒适，生活讲究的就是便利。有便利齐全的配套，势必会提升居住的幸福度。
万科·理想花地·朗庭享受到的美好，正徐徐展开，省实学校、三甲医院，公园近在咫尺。
项目离省实荔湾学校花地湾校区直线距离400米，步行仅需5分钟；到广州医科大学附属第一医院花地湾院区仅有700米，只要不到两首歌的距离；而离花地湾公园更近，派队实测仅需3分钟。
值得一提的是，学校、医院、公园都已经投入使用，可见即所得。
读书、就医、休闲散步......家门口就能享受全维度配套，这就是万科·理想花地给予业主的便捷生活方式。
如今项目旁的金鹏路已经实景兑现，它打通了万科·理想花地的任督二脉，串联起各大生活场景，让配套更立体、更丰盛。
派队觉得它的作用主要有几个：
1）金鹏路属于万科·理想花地大城内部的活力绿轴，相当于主心骨，串联社区、项目、生态公园、主题街区、商业中心、交通等各个生活场景，形成10-15分钟步行生活圈。
2）缩短了朗庭到花地湾地铁站的距离，让出行通勤更便捷。通过金鹏路6分钟就能迅达花地湾地铁站，直线距离大概500米。地铁站附近的城市公园也在加速呈现中。
3）无缝链接“天空花麓”，花地花轴、绿核公园、漫步式商业等形成了整体。
我们知道，万科·理想花地不仅是一座1平方公里超级大城，更是一座未来之城，而囊括的生活住宅、商业消费、产业办公、文化艺术、生态景观、城市服务等模块并非简单拼接，而是以开放中轴街区、空中花麓廊桥等公共空间垂直混合串联，相融在一起，从而消弥边界，形成一个有机的整体。
4）金鹏路是颇具含金量的商业大动脉，串联起朗庭街区商业、万科·理想花地核心商业、聚龙湾双太古等商业体，重要性堪比造就“华南第一商圈”的天河路。
简单来说，金鹏路是一条绿轴，不仅串联了大城内部配套、更能延伸到聚龙片区，形成一条通往珠江的绿色通廊；它也是一条交通大动脉，打通了朗庭直达天空花麓（规划中）的关卡；它更是商业大动脉，以后既可以在大城内购物逛街，还能便捷到达双太古（建设中），实现真正的双频生活。
这就是万科·理想花地展示出来的大城兑现力。万科强大的造城能力，把一个个蓝图不断变成现实。
而朗庭作为中轴开篇之作或者说天空花麓核心区首发住宅，直接受益大城的全维配套，家门口就能轻松享受，世间美好，莫过于此。
这样的理想居所，谁能不爱？
高品质格调生活
家门口也可“微度假”
如果说理想花地展现出来的大城兑现力，让朗庭近水楼台先得月，享受到全维度配套，让生活更便利。
那么万科展示出来的超强产品力，则让朗庭提供了一种高品质的格调生活，实现了家门口就能微度假，每天都过得有质地、有品位。
这种格调生活在朗庭实景展示区就得到了淋漓尽致的体现。
首先，楼下三层就是万科自持打造的商业混合街区。
体量不算小，有6万㎡，直通天空花麓，大概2025年10月开业，可满足一切生活所需，听说奈雪的茶、必胜客、大家乐、supin等品牌已意向进驻。
其次，特别注重品质感的打造，归家路仪式感满满。
入户大堂，电梯厅层高约3米，大堂空间层高约4米，奢华感堪比五星级酒店。墙面和天花板用的是大规格的岩板，美观大气；而地砖则选用了深灰色的天然石材，稳重不失高级质感；壁灯由高端的五星级酒店同款的水纹玻璃打造。
就连挂画都别出心裁，很有“小心机”，每栋楼都有相应的主题，例如8栋主打“夏”主题，用上了荷花、木棉花等元素；1栋主打“春”，用了牡丹元素，2栋及7栋则分别主打“秋”、“冬”。
风雨连廊顶部用了铝格栅天花，营造出柔和的舒适感和家的温情。
第三，9大生态空间，归家每一步都是风景。
生活最美好的事情莫过于每天都能与美景相伴。朗庭规划了1大天空花园露台和3大园林景观场景，过了入户大堂，仿佛走进了公园，开启度假模式。
徜徉于东南亚风情园林，仿佛跻身于巴厘岛宝格丽酒店、四季酒店、丽思卡尔顿酒店等东南亚五星级奢华酒店中，光树种就有数百种。目前已经开放了展示区，后续还会开放架空层空间和儿童戏水区。
最后，5大架空层主题，让生活充满惊喜。
朗庭对架空层的打造也下了大功夫，打造了学习盒子、健身盒子、LDK会客厅、儿童游乐区和植物疗愈区5大架空层主题。目前，已经开放了健身盒子和学习盒子。
早上醒来或者下班归来，可下楼来到健身盒子，来一场有氧锻炼，这里配备了跑步机、哑铃、瑜伽球等健身器材，让锻炼成为日常。
锻炼完，可以穿过风雨连廊来到学习盒子，挑选心爱的书籍静心阅读，或者陪小朋友写作业、做做亲子小手工。如果有时间，看一场经典电影或下楼逛逛商场，走到园林里散步赏风景，抑或步行至花地湾公园，感受清风拂面的美好。
难能可贵的是，朗庭一层还有运营 Colife 空间—organic 轻食店，相当于把未来的生活方式，提前展现出来。
这里是自律者的理想地，置身亚热带浓郁风情的环境中，喝一杯零碳咖啡或一杯不含添加剂的果蔬汁，吃一顿轻食沙拉，体验绿色健康生活。
在家门口就能过上微旅行生活，谁不喜欢？
全屋满装，每一㎡幸福触手可及
世间所有美好可感知
购房者的信心除了来自大城的兑现，还来自产品迭代升级。
这点上，朗庭很有发言权。
首先，采用「全屋满装」体系，给业主所想，给业主所要，一切贴近业主真实需求。
采用M29°满装体系，真正做到了三好（好住、好用、好看）四省（省时、省心、省力、省钱），涉及29大装修细节，可谓武装到皮肤了。
玄关、客厅、餐厅、厨房、卫浴、主卧，每个空间都有大惊喜。
》》极致收纳空间
玄关作为进门的第一道关卡，不容忽视。朗庭为此打造了玄关柜，可收纳钥匙、雨伞等零星小物件，出门就可以顺手拿着，方便省事；还设计了平斜双层板设计超级鞋柜，收纳各种鞋子，让居住空间更整洁有序。
玄关柜收纳空间（创意展示）
厨房配置了餐边电器柜，有上下分区，上方艺术吊柜可放一些使用频率不高的碗碟、瓷器，茶具等，功能性艺术性兼具；下方组合地柜，大空间大容量，可放置一些小家电；有意思的是，还有吃货零食塔，内部可伸缩，拿取方便。
吃货零食塔（创意展示）
卫浴空间配有美妆镜柜，方便日常化妆收纳；主卧空间打造超大超宽衣柜，有再多的衣物都能放得下；抽拉裤架+多重收纳配件，让整个收纳空间颇具层次感，哪种类型的衣物都不用担心装不下。
美妆镜柜（创意展示）
主卧超大超宽衣柜（创意展示）
飘窗则打造了顶天阳光书柜，成为一方阅读小天地。读累了，抬头就是户外美景，多美好的画面。
》》智能科技让居家更方便
朗庭配置了多种智能家居，科技感满满。灯具自带无极旋转按钮，可以轻松调节2700-5700K多种色温亮度，营造出温馨、有情调的氛围。
中央空调+新风系统统一采用吊顶式隐藏安装，美观舒适，让居家更舒爽、更健康。
预留无线AP网络，畅玩无阻；智能开关、智能网关、客厅电动窗帘，可远程一键搞定，便捷异常。
》》品质交标，给业主超预期惊喜
朗庭很抠细节，墙面的色彩、细节体验、品牌挑选做到了极致。
厨房配备了双腔大吸力油烟机搭配防干烧猛火灶，远离油烟；超大容量嵌入式洗碗机，可容纳12套餐具，可彻底解放双手，有更多时间煲剧或做其他事。
双腔大吸力油烟机搭配防干烧猛火灶（创意展示）
吊顶凉霸，让下厨环境更清爽舒适，让烹饪成为一种享受；平嵌冰箱，属于超薄橱柜一体产品，超大容量、不占空间。卫浴配有的懒人龙头可灵活抽拉，用水模式轻松切换；人造石一体化台盆，减少卫生死角，美观度高；恒温花洒可以智能调节水温，操作简单。
平嵌冰箱（创意展示）
恒温花洒（创意展示）
厨房门采用隐藏式无轨移门，烹饪时阻隔油烟，还客厅一个清爽环境；不用时，可以隐藏起来，美观又人性化。
朗庭用的闭门落锁自带隔音垫、磁吸锁舌开关无音，做到无声安静。
忘记说了，全屋用的是轻奢简约风，兼容性强，哪种装修风格都可完美契合。
其次，户型超乎预期。
以7栋楼王为例，该楼栋只有两种户型，一个建面约115㎡、另外一个建面约128㎡，属于片区稀缺最具性价比改善产品，户型有延展性，真正做到了改善一步到位。
2梯4户的超低梯户比，宜居性直接拉满。户户朝南，每个户型做到四开间朝南，超大观景阳台配置。
比如建面约115㎡2房+2空间，采光面超12米，阳台达到5.6米；建面约128㎡3房2厅2卫+1灵动空间，超14米采光面，约6.3米采光阳台，观景视野无敌，主卧270°IMAX 环幕观景面，看景更舒畅。
7栋可谓是朗庭的收官之作，零遮挡视野，户户单边位设计，南北皆有大面宽景观，升级全屋满装交付，全屋10+柜体交付。去到现场体验，感受会更深。
这样的户型产品，谁不羡慕？
除了7栋楼王，还有建面约80㎡、91㎡、105㎡等户型在售，在此置业，总能找到自己心仪的户型。
近段时间央行释放了重磅消息，下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿，存量房贷利率下降0.5个百分点左右，二套房贷最低首付比例由25%下调到15%。降准、降低存量房贷利率，降二套房首付比例，减小购房压力、降低购房门槛。
9月26日，中共中央政治局召开会议给楼市定调：要促进房地产市场止跌回稳。这意味着，市场稳定向好已是板上钉钉。
在此大势下，国庆假期出手就成了应有之义。
朗庭享持续兑现的全维配套、前沿的生活方式，又有优质的品质基因加持，全屋满装，有意向的网友不妨多关注。
最新消息，朗庭建面约79-128㎡N+1全屋满装新品热销中，单价4.2万/㎡起。国庆钜惠不断，特批20套一口价单位，先到先得；成交即送豪华家电套装，数量有限；国庆购房立享10万元购房补贴大礼包，更多惊喜可莅临现场或扫码添加置业顾问微信咨询。
本文有关万科各项目的信息来源于网络，仅为本公众号观点，不代表公司意见，不构成任何投资购房承诺。具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。
热门跟贴