随着大会定调，房产税的最新消息落地，很多人对于未来开征房产税的担忧更多了。尤其是持有房子数量更多的家庭。
那么究竟房产税怎么收？会不会影响我的钱包？为啥一定要征收房产税呢？面对房产税，我们普通大众应该如何去应对呢？针对这几个大家特别关注的问题，咱们来了解一下：
01、
大会定调，房产税最新消息
在今年的十四届全国人大常委会第十二次会议新闻发布会上，财政部部长蓝佛安提到：我们将加力推进相关工作，已经出台的抓好落地实施，尚未出台的尽快推动出台。目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。
而讲到税收政策，人们首先想到的就是房产税，而且在此之前的全会上，国家也明确提到了：要完善房地产税的税收制度，在文件中还明确“到2029年完成本决定提出的改革任务”。
基于此，行内普遍认为，启动房产税或进入倒计时周期，而且这个政策可能很快就会落实。
房产税与我们每个人的持房环节的成本是息息相关的，那么这个消息对于我们普通大众来说，影响几何？
02、
房产税怎么收？
会影响我的钱包吗？
所谓的房产税用通俗的说法来理解，主要针对的就是那一些持有房屋的家庭，一般会按照房屋的余值或者租金收入作为计算依据。
这个就有点像我们每个月必须要缴纳的物业费，但是房产税一般按年征收，而且这个税收一旦实施，也是长期的。
那么具体会在什么时候落地呢？
按照2029年完成改革的时间，再加上全国范围内进行推广，等等，大概预估2035年之前有望落实。
至于到时候会怎么收？有财税专家提出了一个比较合理的方案，预计人均面积达到了40平米以上，就可以缴纳房产税。而且可以采取阶梯式税率方式，比方说房子越多的家庭，其税率就越高，最高可达1.2%。
如果按照这个方案，超出了40平米的人均面积，住房价值达到了100万，那么每年就要缴纳1.2万的房产税。
所以单从这个方面来看，房产税实际上对于普通大众的负担还是不小的，毕竟它不仅会大大增加人们的持房成本，考虑到这一措施肯定是长期性的年年交，那么这就意味着，一旦这个措施落地，将长期影响到一部分人的生活品质。
目前，关于房产税税率多少，该采取什么样的面积进行征收，还在探讨当中。
但是，从上述建议，我们不难看出，正常情况下来说，面积较小的家庭一般不会受到影响。但是对于那些房子多面积大的家庭，将来的压力是很大的。
而且有一个很关键的问题在里面，比方说，当前，我们很多家庭一家三口住着大房子，但是他们同样每月承担着巨额的房贷压力，如果在此基础上还要缴纳房产税，那么大家的生活压力是不要再度提高。
而且在实际操作中也会遇到一些比较特殊的情况，比方说三口之家，原来都符合免税面积，但是老年人去世以后，只剩下一个人住着原来同样面积的大房子，这种情况下，征收房产税就势必会给他们造成经济压力。
还有一些单身人士购买的住宅，同样超出了面积，但他们并不是什么富人，同样要承担几十年的房贷压力，这种情况下，如果要交税，生活品质势必骤降
03、
为啥要征收房产税？
主要也是因为真正房产证确实能带来诸多好处：
①可以促进房地产市场的稳健发展。通过采取税收的手段来平衡市场的供需，抑制投机性购房行为，可以引导市场回归居住属性。
②缩小贫富差距。通过对高价值房产进行征税，可以调节社会财富分配，间接惠及中低收入群体，提高社会福利水平，促进社会的公平。
③为地方开辟新税源。房地产市场的下行，给地方财政带来了巨大的挑战，而房产税却可以大大缓解这一困境，并增强财收的可持续性。同时还可以减轻对土地征收的依赖，降低财政风险。
04、
普通大众该如何应对房产税？
通过上述的房产税建议，我们可以了解到，一旦房产税开征，只要超过了规定面积，不管你这个房子是用于自住还是出租，亦或是长期空置，那么都必然是要缴税，谁也逃不掉。
那么，该如何应对呢？
首先必须了解自己名下的房产情况，并且合理预判可能面临的税收，在重新规划自己的房产。是继续持有还是及时变现？这些都要提前做好考虑。因为一旦房产税落地，届时动辄每年数万元的税收，压力自然是要骤增的。
其次，关注相关的政策动态，及时了解最新关于税率消息，做到及时应对。
总之，积极应对是第一位，并且，既要及时了解相关的政策消息，又要评估自身的情况，以此来做出更对自己有利的规划。
这样才能在不断变化的市场中，更好地守护自己的“钱袋子”。
图片来源网络
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