“执行这起案件危险确实不小，但事关两个家庭近二十多年的恩怨和一条鲜活的生命，我怎能退缩？”谈起刚刚执结的一起返还原物纠纷案件，鼓楼法院执行局局长赵毳仍感慨万千。
冰冻三尺
2000年初，案外人叶某出资购买了鼓楼区某房屋，也就是案涉房产，此后与被执行人黄某在此共同生活，双方一直未办理结婚登记。2022年末，叶某因病去世后，黄某一人独居此屋。而该房屋产权实际为叶某此前育有的二女叶某甲、吴某乙所有，也就是本案申请执行人。
因家庭矛盾，双方当事人历年龃龉不绝。叶某去世后，双方压抑已久的宿怨一触而发，就房产归属问题对簿公堂，经法院生效判决，黄某应向叶某甲、吴某乙返还案涉房屋。
叶某甲、吴某乙要求黄某搬离，但黄某未予配合。“老家的房产不适合居住，现在这个房子要是也没了，以后的生活就失去了指望。”黄某认为自己年岁大了，没有工作也没有孩子，未来的住房、医疗都是大问题。黄某坚决不搬的态度，让上门催还房屋的叶某甲、吴某乙碰了一鼻子灰，二人于是向法院申请强制执行。
“想要拿回房子，先补偿我30万。”案件刚进入执行阶段，黄某就到法院大倒苦水，反复强调自己没有工作，必须先拿30万元补偿款才会配合搬离，这个数字远超申请执行人预期，但黄某态度坚决不肯妥协。
面对法院发来的限期履行通知书与腾房公告，黄某并无配合执行的意思，“我要在这里住到百年之后，你们到时候再把房子拿走。”经办法官耐心向其释法明理，可是黄某情绪激动，完全听不进去。
“对于已经发生法律效力的判决、裁定，无论执行如何困难都要想办法解决，不能让申请执行人的期待落空。”赵毳局长当即表示，在做好预案的情况下依法强制执行，“当然也要注重执行的具体方式方法，稳步推进执行的同时，务必注意人身安全风险的防范。”
千钧一发
公告载明的强制腾房日期如约而至，在执行干警敲门刚表明来意时，黄某闻讯不仅紧锁大门，更是旋开了煤气，现场气氛骤然紧张，她手持打火机喝退众人，不准他人进入室内，同时手持一把水果刀抵住自己颈部，扬言要“以命护房”。
执行干警见之，一面安抚被执行人黄某情绪，一面找寻户外燃气管道阀门并关闭，同时通知燃气公司切断对应单元燃气供应。
“我是执行局长，我能和你单独聊聊吗？”眼见执行陷入僵局，赵毳局长对黄某说道。
黄某犹豫了片刻，缓缓打开了门，手里的水果刀则仍一直抵住颈部。赵毳局长孤身一人进入屋内，开始推心置腹地向黄某解释案情、分析利害，劝慰黄某尊重法院判决的结果，把房子腾空还给申请人，其生活上的困难法院可以协调申请人给予适当帮助。有感于赵毳局长的诚恳态度，黄某同意协商，但长时间的高度紧张，其持刀的手一直在发抖，却仍不肯将刀松开，情况十分危险。
“屋”归原主
“我们有话好好说，暴力抗拒执行可能付出更大的人身和财产代价，得不偿失！”赵毳局长在“法”中讲理、在“情”中共情，将自己摆在当事人的角度推心置腹，经半小时耐心劝说，黄某慢慢放下戒备，情绪有所缓和。
赵毳局长瞅准时机紧握住黄某持刀的双手，继续温言劝其慢慢把刀放下，莫要一时糊涂伤人伤己，最终在法警的配合下夺下黄某手中刀具。秉持善意文明的理念，赵毳局长及经办法官继续积极协调双方当事人就如何妥善腾退房屋及安置问题进行开诚布公的洽谈。
历经4个多小时，双方终于达成一致，叶某甲、吴某乙当场将补偿款8万元、6个月租金折现1.08万元一并支付给黄某，黄某依约搬离了案涉房屋。在执行干警用心、用力、用情的不懈努力下，一起矛盾冲突激烈、关乎多重民生利益的返还原物纠纷圆满执结，“屋”归原主，两代恩怨纠葛终于化解。
办案心语
赵 毳
鼓楼法院审判委员会委员、执行局局长
法律不是冰冷的逻辑，执行人员更是鲜活、有温暖的，兑现申请执行人的胜诉权益，我们义不容辞，但被执行人的切身困难，我们也不会视而不见。强制腾退房屋的案件大多原因复杂，当事人之间矛盾尖锐，执行难度大，牵制大量执行人员时间精力，往往成为执行中的“骨头案”。但是在“铁腕”治赖同时，执行，更是执“心”，需要多一点换位思考，多一些设身处地，秉持“如我在执”，真诚对待每一位当事人，聆听烦恼忧愁，感受喜怒哀乐，以己之赤忱，敞彼之心扉。希望在每个执行案件中，都能取得双赢多赢共赢的圆满结果。
来源：鼓楼法院
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