哈尔滨楼市在过去的一年里面，还是挺厉害的。

哈尔滨楼市的房价跌幅没有那么大，而且哈尔滨楼市内部也是挺分化的。

哈尔滨楼市从2023年10月到2024年11月里面，哈尔滨楼市的群力新区房价就维持在了1.2万一平，不涨不跌，这边是哈尔滨房价最高的地方。

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哈尔滨楼市的哈西商圈，房价也挺硬的， 只是从10000元跌至了9900元，才跌了100元。

哈尔滨楼市的那些改善房房价还是比较厉害的。

从这点来看，哈尔滨楼市的改善房需求还是比较旺盛的， 有那么多人要买改善房，才把哈尔滨的改善房房价给撑起来了。

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哈尔滨毕竟是一个常住人口曾经突破过1000万的城市，哪怕像长春这样的城市都能维持一个区域房价在1.2万上，哈尔滨的常住人口比长春更多，哈尔滨也是有同样的实力。

只不过说哈尔滨的那些普通二手房就比较惨了，哈尔滨楼市的那些老破小，刚需房之类，房价就跌的比较明显了。

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像是哈尔滨楼市的动力区板块从7200元跌至6300元，学府凯德从8400元跌至7900元，等等的，都是跌了不少。

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哈尔滨楼市底子是有，但是这个底子无法让哈尔滨房价逆势上涨。