均价16548元/㎡，小高层！金辉望雲峯尚项目示范区开放！|容积率|小高层|望云峰|莲湖区|金辉望雲峯尚|高层洋房合院别墅

金辉在西安又一纯新盘亮相，12月8日金辉望雲峯尚项目示范区开放。

金辉望雲峯尚项目开发主体西安景新房地产开发有限公司。西安景新房地产开发有限公司成立于2024年06月，经营范围包括一般项目：物业管理；房地产咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。金辉望雲峯尚项目由金辉集团和景新地产联合开发。

西安景新房地产开发有限公司是陕西寰柯置业有限公司全资子公司。

金辉望雲峯尚项目地块是陕西寰柯置业有限公司在今年6月24日，以总价29974万元，折合土地单价1071万元/亩，折合楼面价5738元/平米。摘得LH9-2-5-4地块，该地块正是金辉望雲峯尚项目用地。

金辉望雲峯尚项目北侧西安莲湖区远东实验小学、西安市莲湖区第二学校，南侧是西安莲湖区远东第二小学、西安莲湖区远东第二小学分校、西安远东第二中学；医疗有西安冶金医院；地块南侧紧邻地铁一号线枣园站，可以与地铁2号线、3号线、4号线等换乘出行，通达全城。商业有万科里生活广场。两宗地块周边汇聚了教育、地铁、医疗、商业等生活核心配套资源。

西安莲湖区第二学校是西安市莲湖区公办九年一贯制学校，建设总投资3.3亿元，占地44.5亩，设有小学24个教学班，初中18个教学班。西安市莲湖第二学校与陕西省示范高中、西安市特色示范高中——庆安高级中学共同探索“小学、初中、高中”十二年一体化融通的管理模式、育人机制和人才培养体系。

金辉望雲峯尚项目周边有万科金色悦城、万国远鉴名筑、雅卓花园、3402社区、丰盛园、鼎诚馥桂园、华府西城等社区。

在金辉望雲峯尚项目用地摘地的同一天，西安大兴实业摘得了金辉望雲峯尚项目南侧和北侧地块。西安大兴实业以总价36280万元，折合成交土地单价1089万元/亩，楼面价5836元/平米。摘得LH9-2-105，该地块位于金辉望雲峯尚项目南侧。净用地面积33.302亩，为住宅用地，容积率不大于2.8，容积率不大于2.8；西安大兴实业以总价11997万元，折合成交土地单价728万元/亩，楼面价1984元/平米。摘得LH9-2-5-3：位于金辉望雲峯尚项目南北侧。净用地面积16.49亩，商服用地，容积率不大于5.5，建筑密度不大于35%。

金辉望雲峯尚项目位于西安莲湖区枣园西路与枣园北路交叉口北200米路西，净用地面积27.984亩。容积率2.8，绿化率35%,建筑密度20%，建筑高度60米。总计432套，由7栋纯17层小高层组成，户型面积100-144平米。