12月16日，西安高新区一楼盘发布招标公告。
本次招标的楼盘案名：时光云邸。
时光云邸项目的开发主体是西安紫瞳置业有限公司。西安紫瞳置业有限公司成立于2022年07月01日，经营范围包括一般项目：房地产咨询；房地产评估；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。
西安紫瞳置业有限公司是西安丰钜房地产开发有限责任公司全资子公司。西安丰钜房地产开发有限责任公司全资子公司是西安紫薇地产开发有限公司全资子公司。经梳理发现，主体是西安高科地产有限公司。
2023年8月，高科集团实施“转型升级、创新发展”战略，应势整合旗下的高新地产、紫薇地产以及丝路金融三家企业，形成了西北最大规模的“地产航母”——西安高科地产有限公司。（以下简称高科地产）
时光云邸项目是由西安丰矩房地产开发有限公司（紫薇地产，现已更名高科地产）在2022年6月13日，以总价119600万元，亩单价2120万元/亩，楼面地价15904元/平米。摘得GX3-42-52地块，该地块正是时光云邸项目地块。
时光云邸项目位于西安高新区中央创新区经二十二路以东，纬三十六路以南。净用地面积56.402亩，用地性质为住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.0。
时光云邸项目东侧有永安渠商业（在建）、高新玫瑰ONE,向东有地铁6号线西科大未来之瞳站，项目向北是未来之瞳。周围还有西安国际文化传播中心、西安国际医学中心、中央创新区A5-01地块新建小学项目（项目暂定名）（在建计划2025年9月建成投用）。
时光云邸项目周围有高科时光云翰（待售）、高科紫薇嘉境（在售）、中海未来之境（在售）、招商天青云麓（在售）、龙湖未来之瞳云河颂（在售）、中国铁建西派玺悦(在售）等在项目。以及招商云兰、紫薇华发云峰里、天地源棠颂坊、龙湖青云阙等售罄楼盘。
除了时光云邸项目，高科地产在高新CID还有储备项目高科时光云翰。今年4月份，西安丰钜房地产开发有限责任公司（高科地产）以成交价109600万元，土地单价1803万元/亩，楼面11271元/平米。摘得高新CID板块GX3-42-72-3地块，该地块正是高科时光云翰项目用地。高科时光云翰项目位于纬三十六路以南，规划四十一路以北，经三十二路以西，经三十四路以东。项目占地60亩，容积率≤2.4，建筑密度20%,绿化率35%，建筑高度80米。
时光云邸项目摘地已经过去2年多，项目如今终于要启动了。项目的容积率只有2.0，其次项目的楼面价15904元/平米，以及项目的位置。都让时光云邸项目成为板块最为关注的楼盘。
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