烟台楼市现在还是在下跌。

根据统计局发布的12月烟台房价数据显示。

烟台楼市的新房房价环比下跌了0.3%，同比下跌了4.1%。

烟台楼市的二手房房价环比下跌了0.7%，同比下跌了7.6%。

烟台楼市的新房和二手房都还是在继续下跌的。

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其实烟台的GDP不差的，在全国也能排到前三十里面，烟台的常住人口数量也挺多的，而且烟台的人均GDP放眼全国那么多城市也不差的。

但是烟台的房价却搞成这样，从2018年开始一直跌到了2026年，2025年里面还能跌这么多。

烟台楼市里面跌了那么多，烟台楼市的房东也是没啥办法。

现在烟台楼市的待售二手房数量还是挺多的。

从12月22日到1月12日，待售二手房数量从50179套变成了50070套，待售二手房还是不少的。

彭叔觉得烟台房价现在这么被动，也和烟台的产业结构有一定关系，烟台是有很多化工产业，这些产业对于那些年轻人来说吸引力不是很大。

不过烟台楼市现在的确是性价比很高了，烟台的城市环境又好，现在烟台像是大华上海滩花园这种次新小区，里面的103平房子单价5000不到就能买到了。