长沙楼市前几年房价涨的厉害的地方现在是回调最厉害的了。

长沙楼市前几年像是滨江新城板块还有北辰三角洲都是长沙房价涨幅比较大的地方，这两年这边又成了降价比较明显的地方。

像是长沙楼市的滨江新城板块房价从1.8万降至1.4万，降了4000元，北辰三角洲板块房价从1.6万降至1.3万，这些都是降的比较多了。

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长沙楼市还是对高房价的接受能力不强，尤其是那种被炒作涨起来的板块，下跌的风险还是比较高的。

不过长沙毕竟是实力很强，之前的房价也不是很高，所以长沙楼市里面也有比较抗跌的地方，像是长沙楼市的伍家岭板块就比较典型，房价两年了还是横盘在了1.1万，还有长沙的观沙岭那边，房价从1.8万降至1.7万，降的还是比较少的。

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彭叔觉得现在长沙楼市的二手房压力还是来自于长沙楼市的新房。

如果说长沙楼市的新房楼盘还在那各种提高新房的品质，对长沙楼市的二手房进行降维打击，那么长沙楼市的二手房压力就是会比较明显了。

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长沙楼市现在滨江新城板块待售二手房从787套增加到了1725套，待售二手房变的更多了。