从官宣签约到土地挂牌，仅2天！南昌人盼了9 年的第二家山姆会员店地块要拍卖了！
近日，南昌市自然资源局正式挂出公告，高新区京东大道以东、火炬五路以北（CD301-D07-1）地块将于6月11日公开竞拍，位置、参数、时间，和山姆二店完全吻合，南昌正式进入双山姆时代！
拍卖地块具体位于高新区京东大道以东、火炬五路以北（和签约地址完全一致），紧邻4号线北沥站3号口，出站即到。土地性质为商业服务业用地，地块面积83.55亩，容积率：0.5（山姆标准低密仓储，不能建高层），建筑密度：35%，绿地率 10%。起拍价198万元/亩，折算楼面价1980元/㎡，起拍总价1.65亿元。
根据宗地要求，受让人在缴清首期土拆迁后地出让金后，10个工作的自然状日之内交付土地，签订出让合同之日起12个月内开工建设，并在开工之日起3年内整体竣工。
目前地块内完成了全部拆除和初步土地平整。同时大型机械设备也已经进场，在完成土地等相关程序后，项目将正式进入施工阶段，根据计划，项目预计将在2028年正式开业运营。
从区位看，山姆二店地块位于京东大道与火炬五路交叉路口； 紧靠地铁4号线北沥站3号出入口，近新城吾悦广场，有望形成区域型商圈规模。住宅方面，周边分布有中凯蓝域、新城·吾悦公馆、中海左岸澜庭、恒大名都等项目。
未来高新山姆店开业后， 将填补城东高端仓储零售空白，丰富区域商业层级，在产业的基础上增添宜居底色。
同时可覆盖周边多个板块，如 传统的青山湖“富人区”、青山湖西及城东等片区。
6月11日的土拍，应该是无悬念的零竞争，山姆底价拿地，接下来就是开工建设，预计2028年开业，对城东来说，是商业升级的一次里程碑！
如有意见或失实的欢迎联系：18170092920（微信同号）
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