“原本发愁融资难、政策摸不清，没想到刚才在楼下翼企党群服务站，经过银行、财税专员现场答疑后，当场就让我有了新的解决思路。”一家入驻绿地未来楼宇的企业负责人在参加完“百企联百区·翼企公益行”活动后感慨，“我们企业入驻南桥后，各项服务带来的实惠是真的能帮到我们企业克服困难，成长起来。”如今，在奉贤南桥，一座座商务楼宇相继建成为企服务红色阵地，各项服务精准落地、惠及企业职工。
走进望园豪庭楼宇，达政路219号的玻璃幕墙后藏着精细化服务的“密码”。“我们通过组织聚力、治理聚力、服务聚力‘三维聚力’工作法，把楼内分散的企业拧成一股绳。”楼宇党支部钟书记介绍，这里推行“分类服务+动态对接”模式，针对楼内25家企业建立“每月定期访、重点多次访、特殊随时访”沟通机制，累计解决用工对接、融资协调等问题16件。
楼事会牵头拟定楼宇管理公约，联动律所、会计师事务所等专业机构常态化坐班问诊，帮助企业排查经营隐患、规避运营风险；配套建成“YOUNG·食光”社区食堂、共享会议室等便民场所，切实解决楼宇白领就餐、办公场地紧缺问题。
最暖心的改变，发生在新就业群体当中。为做优楼宇党建工作，南桥镇推行“四维协同”工作法，围绕“建机制、优服务、促参与、助成长”四大维度精准施策，在楼宇内打造外卖骑手专属暖“新”驿站。驿站内充电区、就餐区一应俱全，“现在送餐间隙能喝口热水，感觉城市接纳了我们。”一位美团骑手边说边展示手机里的“友好投放点”地图。
骑手代表还可以通过“新联心”议事会参与楼宇公约制定，从“过客”变“主人”。这种转变不仅提升了新就业群体的归属感，更激活了党建引领基层治理的内生动力。通过数据互联，暖“新”驿站实时反馈骑手需求，动态优化服务供给。“新联心”议事会累计提出建议37条，其中21条被纳入楼宇管理细则。治理精度与温度同步提升，进一步落实“民有所呼、我有所应”。
而在雅特兰汇智科技楼宇，直播经济在党建引领赋能下蓬勃发展。“我们把党组织建在直播间里！”上海雅特兰企业党支部陈书记说，针对主播群体年轻化、流动性强的特点，依托“汇智天地”人才公寓和直播产业基地，搭建起“先锋直播间”和“共享选品中心”，以完善的产业链配套助力发展，让“党建+产业”释放出强劲动能。
一栋楼宇如同一个微型社区
“党建引领+商会联动+公益帮扶”
治理模式
让楼宇党群服务从基础场地落地
转向精细化实效落地
正一点一滴地改变着
这个城市的温暖底色
报送：南桥镇
编辑：陆嘉俊
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