吹风价4.5万/平！

横沥岛尖首个“一线望江”住宅项目要入市啦！

继灵山岛后，横沥岛将成南沙主场？一起来看看！

首推95-140平三至四房

楼面价12632元/平

今年6月，旭辉以380480万元，楼面价12632元/平拿下南沙横沥岛2020NJY-4地块。

据悉，这是横沥岛尖出让的第二宗商住地，也是旭辉在广州通过招拍挂拿下的首宗地块。

地块项目名为旭辉·金融岛壹号（暂定名），距离在建的地铁18号线横沥站约1.1公里。

楼市君从中介处获悉，项目首期将推出建面约95-140平的三至四房，主打改善型产品，共有四种户型可以选择。

以下是部分户型图展示：

建面约95平三房两厅两卫，方厅设计，过道面积没有太大的浪费。

比较有特色的是，其95平户型还带有L型大景观阳台，这在小户型中是比较少见的。

建面约95平三房两厅两卫

建面约125平四房两房两厅，横厅设计，户型方正，有大景观阳台，且餐厅带飘窗，采光通风好，但私密性较差。

建面约125平四 房两厅两卫

对岸灵山岛有公寓8万/平

吹风价4.5万/平值不值？

除了户型图，楼市君还从中介处打听到：“目前项目有内部员工认购价3-3.5万/平，届时6月开盘，吹风价会到4.5万/平。”

要知道，这个价格是对岸项目明珠湾壹号的一半。据悉，该项目吹风价达到8万/平。

中介聊天截图

此外，同板块横沥岛尖的葛洲坝·湾区金融岛吹风价3.8万/平。

虽然葛洲坝·湾区金融岛在价格和配套上都较优于旭辉·金融岛，但旭辉·金融岛主打高端住宅产品。

而且，旭辉·金融岛更靠近国际金融论坛（IFF）永久会址（在建，2023年交付），横沥岛地下商业空间。

未来，广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行等重点金融项目或将布局横沥岛尖，以及未来南沙最高地标建筑也会在该项目附近。

效果图

接棒灵山岛

横沥岛将成南沙主场

不仅旭辉广州首盘，横沥岛接下来还将迎来一大波供货潮。

去年高价拿地的深业、美的，也有望在今年亮相。

届时，随着灵山岛项目卖得七七八八，横沥岛4盘争霸，将接棒成为南沙高端住宅主场。

尽管横沥岛起步稍慢，但对比灵山岛，可是一点都不怯场。

其定位全国首个国际金融岛，目前已吸引国际金融论坛永久落户，未来将聚拢更多高端金融资源，成为广州新名片。

国际金融论坛永久会址已于2018年开建

交通配套方面，也拥有更优于灵山岛的规划。

对比灵山岛仅规划有一条地铁15号线，横沥岛未来将实现三线互通，包括地铁15、18、22号线，出行更加便利。

可见，横沥岛无论从定位还是规划，都是灵山岛的“升级版”。