资料来源：贾汪土地市场

重磅！

突发挂地！贾汪有7宗地块挂牌出让！

就在刚刚，等待许久的贾汪土地出让公告发布！本次共推出7幅地块、涉商品房、安置房住宅和商服用地。

本次挂牌，起拍价最高一宗地为融创凤鸣桃源北侧地块，起拍价26825万元。

该批地块将于10月17日开始网上竞价出让。

出让地块详情

01

2022-13号融创凤鸣桃源北侧地块

挂牌起始价26825万元

土地出让年限为70年

规划用途为：普通商品住房

出让使用权面积：81289平方米

具体要求：

地块溢价率不高于 15%，总价不超过 3.0848 亿元，达到最高限价后，仍有两家及以

上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。

具体位置

02

2022-14号湖畔二期安置房南侧剩余地块四

挂牌起始价317万元

土地出让年限为70年

规划用途为：安置商品住房

出让使用权面积：2110平方米

该地块为定销房，建成后由贾汪区棚改办负责回购，综合平均回购价每平方米 4500元。

地块溢价率不高于 15%，总价不超过 364 万元，达到最高限价后，仍有两家及以

上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。

具体位置

03

2022-15号六朝路周边地块A

挂牌起始价4630万元

土地出让年限为70年

规划用途为：安置商品住房

出让使用权面积：30867平方米

该地块为定销房，建成后由贾汪区棚改办负责回购，综合平均回购价每平方米 4500元。

竞得人须按照该宗地块规划条件要求，无偿在属地政府指定位置配建一所规模不低于 12 班的幼儿园，建成后无偿移交贾汪区政府，以上内容在《地块投资发展监管协议》中明确，并在地块出让时公示，由贾汪区人民政府履行监管职责。

地块溢价率不高于 15%，总价不超过 5325 万元，达到最高限价后，仍有两家及以

上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。

具体位置：

04

2022-16号六朝路周边地块B

挂牌起始价3307万元

土地出让年限为70年

规划用途为：安置商品住房

出让使用权面积：22046平方米

该地块为定销房，建成后由贾汪区棚改办负责回购，综合平均回购价每平方米 4500元。

地块溢价率不高于 15%，总价不超过 3803 万元，达到最高限价后，仍有两家及以上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。

具体位置：

05

2022-17号六朝路周边地块C

挂牌起始价2894万元

土地出让年限为70年

规划用途为：安置商品住房

出让使用权面积：16074平方米

该地块为定销房，建成后由贾汪区棚改办负责回购，综合平均回购价每平方米 4500元。

地块溢价率不高于 15%，总价不超过 3328 万元，达到最高限价后，仍有两家及以上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。

具体位置：

06

2022-18号六朝路周边地块D

挂牌起始价3407万元

土地出让年限为70年

规划用途为：安置商品住房

出让使用权面积：18928平方米

该地块为定销房，建成后由贾汪区棚改办负责回购，综合平均回购价每平方米 4500元。

地块溢价率不高于 15%，总价不超过 3918 万元，达到最高限价后，仍有两家及以上企业参与竞买，终止竞价，采取摇号方式确定最终受让人。

具体位置：

07

2022-19号六朝路周边地块E

挂牌起始价452万元

土地出让年限为40年

规划用途为：其他商服用地

出让使用权面积：5016平方米

具体位置：

醉美贾汪法律顾问：

江苏禾嘉律师事务所中级律师张茂金13852446399